Wohnung zu verkaufen in Saladar, Dénia, Alicante

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Denia, Alicante?

Wir präsentieren diese Immobilie im Modell des Nießbrauchs mit entkoppeltem Eigentum (nuda propiedad), eine ideale Formel für Investoren, die eine langfristige Rendite anstreben.

Immobilieninformationen:
-Standort: Denia, Alicante
-Fläche: 92 m²
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
-Baujahr: 1996
-Zusätzliche Merkmale: Sie verfügt über einen Abstellraum.

Über die Gegend:

-Sie liegt in Denia, einem der attraktivsten Reiseziele der Costa Blanca, wo Meer, Natur und eine lebendige mediterrane Atmosphäre zusammenkommen. Die Gegend ist gut angebunden und bietet alle Dienstleistungen – ideal, um sowohl in der Urlaubszeit als auch das ganze Jahr über zu genießen.

-Transport: Gute Straßenanbindung über die AP-7 und die N-332 sowie regelmäßige Buslinien, die mit Valencia und Alicante verbinden.

-Nähe zu Dienstleistungen: Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen, Apotheken und jede Art von Geschäften in Gehweite.

-Freizeit und Erholung: Nur wenige Minuten von den Sandstränden entfernt, dem Yachthafen, Restaurants mit lokaler Küche, Wanderwegen im Montgó sowie nautischen Aktivitäten.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 67-jährige Frau, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Wohnung und stellt damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sicher.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in dieser privilegierten Gegend der Costa Blanca.

Wirtschaftliche Bedingungen:

Preis: 95.195 €

Mit anfallende Kosten:

-Vom Eigentümer zu tragen:
-IBI.
-Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
-Continental-Versicherung.

-Vom Nießbrauchsberechtigten zu tragen:
-Regelmäßige Gemeinschaftsbeiträge.
-Kommunale Abfallgebühren.
-Versorgungsleistungen.

Inhaltsversicherung der Immobilie.