Wohnung zu verkaufen in Badalona, Barcelona

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Badalona, Barcelona?

Kalma präsentiert diese Immobilie in der Form des „Nuda Propiedad“ mit zeitlich befristetem Nießbrauch (15 Jahre).

Angaben zur Immobilie:
- Lage: Badalona, Barcelona.
- Wohnfläche: 62 m².
- Immobilientyp: Wohnung.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: Erbaut im Jahr 1975.

Über die Umgebung:

In Badalona, einer Küstenstadt im Ballungsraum Barcelona, einer gefestigten und gut angebundenen Gegend, ideal sowohl für den Eigenwohnsitz als auch für eine Immobilieninvestition mit langfristigem Potenzial.

- Urbanes Umfeld mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohngebieten, Dienstleistungen und Nähe zum Meer, was ihren Reiz und ihr Potenzial zur Wertsteigerung stärkt.
- Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Verbindungen nach Barcelona per Metro, Busse und Vorortnetz (Cercanías), die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten im Ballungsraum ermöglichen.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Große Auswahl an Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs.
- Freizeit und Erholung: Nähe zu Grünflächen, Promenaden am Meer, Stränden, Sportanlagen sowie einem vielfältigen Angebot an Gastronomie und lokalem Handel.

Eine Investition mit gesellschaftlicher Wirkung

Im Rahmen dieser Maßnahme wird der derzeitige Eigentümer den zeitlich befristeten Nießbrauch an der Wohnung für 15 Jahre behalten und damit seine Ruhe und sein Wohlbefinden sicherstellen.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie und macht so aus dem Objekt einen Immobilienwert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung an einer strategischen Lage im Ballungsraum Barcelona.

Wirtschaftliche Konditionen:
- Preis: 87.337 €.

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung für das Gebäude (Inhalt/„Continente“).
- Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Nebenkosten/Versorgungsleistungen.
- Versicherung des Inhalts der Immobilie.