Wohnung zu verkaufen in Badalona, Barcelona

Suchen Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Badalona, Barcelona?

Nackte Eigentumsübertragung mit zeitlich befristetem Nießbrauch (15 Jahre)

Objektinformationen:
- Lage: Badalona, Barcelona.
- Wohnfläche: 49 m².
- Wohnobjekttyp: Etagenwohnung.
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: Errichtet im Jahr 1975.

Über die Gegend:

In Badalona, einer Küstengemeinde im Ballungsraum von Barcelona, gelegen, in einem gefestigten und gut angebundenen Viertel – ideal sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für eine Immobilieninvestition auf lange Sicht.

- Urbanes Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungen und Nähe zum Meer, was Attraktivität und Potenzial für eine Wertsteigerung stärkt.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Verbindungen nach Barcelona mit Metro, Bussen und S-Bahn-Netz, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten im Ballungsraum ermöglichen.

- Nahegelegene Dienstleistungen: Umfangreiches Angebot an Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Apotheken und Geschäften des täglichen Bedarfs.

- Freizeit und Erholung: Nähe zu Grünflächen, Promenaden am Meer, Stränden, Sporteinrichtungen sowie einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und lokalem Handel.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Transaktion behält der derzeitige Eigentümer den zeitlich befristeten Nießbrauch an der Wohnung für 15 Jahre und sichert sich damit Ruhe und Wohlbefinden.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie und schafft damit einen Immobilienwert mit hohem Potenzial für eine Wertsteigerung an einer strategischen Lage im Ballungsraum von Barcelona.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 70.050 €.

Mit der Immobilie verbundene Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Gebäudeversicherung.

- Zu Lasten des Nießbrauchberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Gebühren für Abfall.
- Versorgungsleistungen.
- Inhaltsversicherung der Immobilie.