Wohnung zu verkaufen in Zofío, Madrid Stadt, Madrid

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Madrid?

Diese Immobilie wird in der Form des Nießbrauchs auf Zeit (nuda propiedad) angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die auf langfristige Rendite aus sind.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 85.000 €.

Objektinformationen:
- Lage: Calle Silvio Abad, Madrid.
- Fläche: 46 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1965.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Funktionelle und gut aufgeteilte Wohnung – ideal als wertstabile Investition in eine der Städte mit der höchsten Nachfrage nach Wohnraum in Spanien.

Über die Gegend:

- Gelegen im Stadtteil Villaverde, im Süden von Madrid, in einem gefestigten Wohngebiet, das in den letzten Jahren eine bedeutende städtische Entwicklung durchlaufen hat und eine ausgezeichnete Kombination aus Dienstleistungen, Anbindung und Potenzial zur Wertsteigerung bietet.

- Verkehrsanbindung: Gute Verbindungen über Cercanías Renfe, mehrere Buslinien und schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen in Madrid – für bequeme Fahrten in die Innenstadt und in andere Gemeinden des Großraums.

- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Gesundheitseinrichtungen, Apotheken und ein breites Angebot an Geschäften für den Alltag.

- Freizeit und Erholung: Nahe gelegene Parks und Grünflächen, Bereiche für sportliche Aktivitäten, lokale Gastronomie sowie einfacher Zugang zu dem umfangreichen kulturellen und Freizeitangebot der Hauptstadt.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 65-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie.

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Gebäudeversicherung.

- Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Gebühren für Abfälle.
- Nebenkosten/Versorgungen.
- Inhaltversicherung der Immobilie.

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen! Es wird eine individuelle Beratung bereitgestellt.