Wohnung zu verkaufen in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona Stadt, Barcelona

Suchen Sie nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Barcelona?

Immobilie im Rahmen eines Verkaufs des bloßen Eigentums mit lebenslanger Leibrente.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Anfangszahlung: 60.000 €.
- Lebenslange monatliche Rente: 950 €/Monat.
- Garantierter Mindestpreis: 160.000 €.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Calle Sardenya, Barcelona.
- Fläche: 51 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1992.
- Weitere hervorzuhebende Merkmale: Klimaanlage, Heizung, Aufzug und Außenwohnung, die für hervorragende Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.

Über die Umgebung:

- Die Immobilie befindet sich in der Calle Sardenya, einer der bekanntesten Straßen Barcelonas, in einem etablierten und sehr gefragten Wohnviertel – ideal, um alle Dienstleistungen einer Großstadt bei hervorragender Lebensqualität zu genießen.

- Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas aus, darunter die Sagrada Família sowie weitläufige Einkaufs- und Gastronomiebereiche.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch mehrere U-Bahn- und Buslinien mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten metropolitanen Verkehrswegen.

- Einrichtungen in der Nähe: Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken, Schulen, Sportanlagen und ein vielfältiges Geschäftsangebot sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

- Freizeit und Erholung: Nähe zu städtischen Parks, Fußgängerzonen, Cafés, Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Angebot des Stadtbezirks. Dadurch gehört die Gegend zu den attraktivsten Wohn- und Investitionsstandorten in Barcelona.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 79-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichert damit seine Ruhe und sein Wohlergehen.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der Städte mit der größten Immobiliennachfrage in Spanien.

Nebenkosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftskosten, sofern zutreffend.
- Gebäudeversicherung.

- Zu Lasten des Nießbrauchers:
- Ordentliche Gemeinschaftskosten.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungskosten.
- Hausratversicherung.