Apartment zu verkaufen in Cornellà de Llobregat, Barcelona

Vermögensanlage in Cornellà: Wohnung mit Aufzug für 95.000 €, mit einem geschätzten freien Wert in der Nähe von 195.000 €. Kauf mit einem geschätzten Rabatt von ca. 51 % gegenüber ihrem freien Wert.

Außenliegende Wohnung mit 66 m² bebauter Fläche und 61 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug, Südausrichtung.

Die Immobilie wird mit einem Mieter mit Altmiete verkauft, daher richtet sie sich ausschließlich an Investoren, die eine Wohnung mit Rabatt gegenüber ihrem freien Wert erwerben und sie als Vermögensanlage für mittelfristige oder langfristige Zeit halten möchten.

Wichtigste Anlagedaten:
- Verkaufspreis: 95.000 €
- Preis pro Quadratmeter: ca. 1.439 €/m² bebaut
- Mietvertrag: Altmiete
- Geschätzter Wert der freien Wohnung: 195.000 €
- Geschätzter Rabatt gegenüber dem freien Wert: 51 %

In einer gefestigten Gegend von Cornellà gelegen, nahe an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichem Verkehr.

Aufgrund der Merkmale des Mietverhältnisses ist dies keine Investition mit Fokus auf eine hohe sofortige Rendite, sondern darauf, ein Wohn-Asset unter seinem freien Wert zu erwerben, mit Potenzial zur Wertsteigerung über lange Zeit.