Wohnung zu verkaufen in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Oviedo?

Es wird als Nießbrauchs-/nackte Eigentum (nuda propiedad) angeboten – eine Formel für Investoren, die langfristige Rendite in einer der Städte mit der höchsten Lebensqualität im Norden Spaniens suchen.

Objektinformationen:
-Lage: Calle González Besada, Oviedo.
-Fläche: 86 m².
-Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
-Baujahr: 1984.
-Weitere hervorzuhebende Merkmale: Wohnung mit funktionaler Grundrissaufteilung und hervorragender Helligkeit, gelegen in einem etablierten Gebäude in einem Wohngebiet.

Über die Gegend:
-Die Lage befindet sich im Bereich Buenavista – El Cristo, einer ruhigen, wohnlichen und sehr gefragten Gegend, ideal zum Wohnen sowie für Investitionen dank ihrer Stabilität und ihrer Zukunftsperspektive.

-Transport: Ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Oviedo, nahegelegene Linien des städtischen Busverkehrs sowie schnelle Zugänge zu den wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt.

-Nahversorgung: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentrum, Apotheken und das Universitätskrankenhaus Central de Asturias (HUCA) nur wenige Minuten entfernt.

-Freizeit und Erholung: In der Nähe von Grünflächen und Spazierbereichen, Sportanlagen, Cafés und Restaurants; außerdem ist das historische Zentrum von Oviedo sehr leicht erreichbar.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird die derzeitige Eigentümerin, eine 76-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung behalten und damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden sichern.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in einer der am stärksten etablierten Gegenden von Oviedo.

Wirtschaftliche Bedingungen:
-Preis: 160.000 €.

Nebenkosten:
-Auf Kosten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Versicherung des Gebäudebestands.

-Auf Kosten des Nießbrauchsberechtigten:
- Laufende Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Inhaltsversicherung der Immobilie.