Wohnung zu verkaufen in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Oviedo?

Diese Immobilie im Rahmen eines Nießbrauchmodells ist eine ideale Option für Investoren, die langfristige Rendite in einer der Städte mit der höchsten Lebensqualität im Norden Spaniens suchen.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Calle González Besada, Oviedo.
- Fläche: 86 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1984.
- Weitere herausragende Merkmale: Funktionale Raumaufteilung und ausgezeichnete Helligkeit, gelegen in einem etablierten Gebäude in einem Wohngebiet.

Über die Lage:

- Die Immobilie befindet sich im Viertel Buenavista – El Cristo, einer ruhigen, rein wohngeprägten und sehr gefragten Gegend, die aufgrund ihrer Stabilität und Entwicklungsperspektiven sowohl zum Wohnen als auch als Investition ideal ist.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Verbindung zum Zentrum von Oviedo, nahegelegene städtische Buslinien sowie schnelle Zufahrten zu den wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt.

- Einrichtungen in der Nähe: Supermärkte, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentrum, Apotheken sowie das Universitätskrankenhaus Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA), nur wenige Minuten entfernt.

- Freizeit und Erholung: In der Nähe befinden sich Grünflächen und Spazierwege, Sportanlagen, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an die historische Altstadt von Oviedo.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition behält die derzeitige Eigentümerin, eine 76-jährige Frau, den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung und sichert damit ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das vollständige Eigentum an der Immobilie – ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der etabliertesten Gegenden von Oviedo.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 155.000 €.

Nebenkosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- Grundsteuer (IBI).
- Außerordentliche Gemeinschaftsgebühren (falls zutreffend).
- Gebäudeversicherung.

Vom Nießbraucher zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsgebühren.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Hausratversicherung.