Wohnung zu verkaufen in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Oviedo?

Immobilie im Rahmen des Nießbrauchmodells – eine ideale Möglichkeit für Investoren, die langfristige Rendite suchen.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Av. Pumarín, Oviedo.
- Fläche: 77 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1952.
- Weitere besondere Merkmale: Wohnung mit Aufzug und Abstellraum innerhalb der Immobilie, was zusätzlichen, sehr praktischen Stauraum bietet.

Über die Gegend:

Die Immobilie befindet sich in Pumarín, einer gut angebundenen und etablierten Wohngegend – ideal für ein ruhiges Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch Stadtbusse und einfacher Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die mit dem Zentrum von Oviedo verbinden.
- Einrichtungen in der Nähe: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Apotheken und Geschäfte aller Art.
- Freizeit und Erholung: Nähe zu Parks und Grünanlagen wie dem Parque de la Rodriga sowie zu Bars, Cafés und kulturellen Angeboten des städtischen Umfelds.

Eine Investition mit sozialer Wirkung.

Mit dieser Investition behält der derzeitige Eigentümer, ein 81-jähriger Mann, den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie und sichert damit seine Ruhe und sein Wohlbefinden.

Nach Beendigung des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer stark nachgefragten Lage mit hervorragender Anbindung.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 98.405 €.

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftskosten, sofern zutreffend.
- Gebäudeversicherung.
- Zu Lasten des Nießbrauchers:
- Ordentliche Gemeinschaftskosten.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Hausratversicherung.