Wohnung zu verkaufen in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Oviedo?

Kalma präsentiert exklusiv diese Immobilie in der Form der Nießbrauchsüberlassung (nuda propiedad), eine ideale Lösung für Anleger, die langfristige Rendite anstreben.

Objektinformationen:
- Lage: Av. Pumarín, Oviedo
- Wohnfläche: 77 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1952
- Weitere hervorgehobene Merkmale: Etagenwohnung mit Aufzug und Abstellraum, der direkt in der Immobilie enthalten ist, was einen sehr praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Über die Gegend:

In Pumarín gelegen, ein gut angebundenes und etabliertes Wohngebiet, ideal für ein ruhiges Leben mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

- Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung durch städtische Busse und einfacher Zugang zu den Hauptstraßen, die mit dem Zentrum von Oviedo verbinden.
- Nahegelegene Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Apotheken und jeglicher Art von lokalem Handel.
- Freizeit und Erholung: Nahe an Parks und Grünflächen wie dem Parque de la Rodriga sowie Bars, Cafés und kulturellen Angeboten im städtischen Umfeld.

Eine Investition mit gesellschaftlicher Wirkung

Mit dieser Investition wird der aktuelle Eigentümer, ein 81-jähriger Mann, das lebenslange Nießbrauchsrecht an der Immobilie behalten und damit seine Ruhe und sein Wohlbefinden sicherstellen.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer Gegend mit großer Nachfrage und hervorragender Lage.

Wirtschaftliche Bedingungen:

- Preis: 98.405 €

Zugehörige Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Kontinentversicherung.

- Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungsleistungen.
- Inhaltsversicherung der Immobilie.