Doppelhaus zu verkaufen in Seseña, Toledo

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Seseña?

Diese Immobilie wird in der Form des freien Verkaufs angeboten, mit einer zeitlich befristeten Vermietung für einen mindestens garantierten Zeitraum von 2 Jahren.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Verkaufspreis: 256.000 €.
- Monatliche Mieteinnahme aus der Vermietung: 500 €/Monat.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Seseña (Toledo).
- Fläche: 140 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2003.
- Weitere besonders hervorzuhebende Merkmale: Doppelhaus-Chalet in Eck-/Außenlage, mit Terrasse, Klimaanlage, Heizung, Swimmingpool, Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Über die Gegend:

- In Seseña gelegen, einer der Ortschaften mit dem größten Wohnbauwachstum im Norden von Toledo, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung – ideal für Familien und für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Madrid zu verzichten.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung über die A-4 (Autovía de Andalucía), sodass man Madrid in etwa 30 Minuten erreichen kann. Außerdem gibt es einen Busfernverkehr mit Verbindungen nach Madrid und in nahegelegene Gemeinden.

- Nahegelegene Dienstleistungen: Große Auswahl an Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Apotheken, medizinischen Zentren und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag.

- Freizeit und Erholung: Parks, Grünflächen, Wege zum Spazierengehen und für Sport im Freien; außerdem wächst das Angebot an Gastronomie und familienfreundlichen Freizeitangeboten.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition werden die aktuellen Eigentümer, ein 44-jähriger Mann und eine 40-jährige Frau, ihre Wohnung verkaufen und in derselben wohnen bleiben – für die nächsten 2 Jahre in der Rolle als Mieter – und dabei ihre Ruhe sowie ihr Wohlbefinden sichern.

Gleichzeitig erhält der Käufer monatlich den vereinbarten Mietbetrag, mit der Sicherheit, als Mieter Personen zu haben, die die Immobilie seit Jahren bewohnen und sich um sie kümmern. Nach Ablauf der Mietzeit kann der Käufer in den Besitz der Immobilie gelangen.

Mit der Immobilie verbundene Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers:
- IBI.
- Gemeinschaft der Eigentümer.
- Abfallgebühr.
- Versicherung des Gebäudes (Gebäudeversicherung).

- Zu Lasten des Mieters:
- Monatliche Miete.
- Nebenkosten/Versorgungsleistungen (Utilities).
- Versicherung des Inhalts der Immobilie.