Doppelhaus zu verkaufen in Seseña, Toledo

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Seseña?

Diese Immobilie wird exklusiv als bloßes Eigentum mit einem befristeten Nießbrauch von 2 Jahren angeboten.

Besondere Bedingungen: Der Eigentümer benötigt die Absicherung einer zweijährigen Nutzung und eines zweijährigen Nießbrauchs an der Immobilie. Es besteht die Möglichkeit, die Transaktion als freien Verkauf mit einem zweijährigen Mietvertrag, als befristeten Nießbrauch, als langfristige Anzahlungsvereinbarung oder in jeder anderen rechtlich zulässigen Form zu gestalten, die für die Parteien von Interesse ist und die befristete Nutzung und den Nießbrauch an der Immobilie gewährleistet.

Finanzielle Bedingungen:
- Verkaufspreis: 256.000 €.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Seseña (Toledo).
- Fläche: 140 m².
- Zustand: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2003.
- Weitere herausragende Merkmale: Außen gelegenes Doppelhaus mit Terrasse, Klimaanlage, Heizung, Swimmingpool, Garage für zwei Fahrzeuge, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

Über die Gegend:

- Die Immobilie befindet sich in Seseña, einer der am stärksten wachsenden Wohngegenden im Norden von Toledo. Die ruhige und gut angebundene Lage ist ideal für Familien und für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Madrid verzichten zu müssen.

- Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die A-4 (Autovía de Andalucía), sodass Madrid in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Außerdem gibt es öffentliche Überlandbusverbindungen nach Madrid und in nahegelegene Gemeinden.

- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe: Großes Angebot an Supermärkten, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Apotheken, medizinischen Zentren und Geschäften für den täglichen Bedarf.

- Freizeit und Erholung: Parks, Grünflächen, Wege zum Spazierengehen und für Sport im Freien sowie ein wachsendes Angebot an Gastronomie und Freizeitangeboten für Familien.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Transaktion behält der derzeitige Eigentümer den befristeten Nießbrauch an der Immobilie für 2 Jahre und sichert damit seine Ruhe und sein Wohlbefinden.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erwirbt der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – einem Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Gegenden der Umgebung.

Anfallende Kosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- Grundsteuer (IBI).
- Eigentümergemeinschaft.
- Abfallgebühr.
- Gebäudeversicherung.

Vom Mieter zu tragen:
- Monatliche Miete.
- Nebenkosten.
- Hausratversicherung.