Wohnung zu verkaufen in Sada, A Coruña

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Sada (A Coruña)?

Hier wird diese Immobilie in der Form des Nießbrauchs auf Zeit (nuda propiedad) angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die langfristige Rendite mit sozialer Wirkung anstreben.

Immobilieninformationen:
- Lage: Sada, A Coruña
- Wohnfläche: 69 m²
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2011
- Weitere herausragende Merkmale: elektrische Heizung, motorisierte Rollläden, elektrische Küche sowie ein Stellplatz in der Garage mit Ladegerät für ein Elektroauto.

Über die Umgebung:

In Sada gelegen, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz A Coruña, ideal für alle, die Ruhe, die Nähe zum Meer und eine privilegierte Naturlandschaft zu schätzen wissen.

- Verkehrsanbindung: Gute Straßenverbindungen nach A Coruña (nur 20 Minuten entfernt), häufige interurbane Busse.
- Nahegelegene Versorgung: Supermärkte, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentrum und lokale Geschäfte in wenigen Gehminuten.
- Freizeit und Erholung: Promenade, Strände, Grünflächen, Restaurants, Terrassen und nautische Aktivitäten.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Mit dieser Investition wird der aktuelle Eigentümer – ein 72-jähriger Mann – den lebenslangen Nießbrauch an der Immobilie behalten und so seine Ruhe sowie sein Wohlbefinden sicherstellen.

Nach Ablauf des Nießbrauchs erhält der Käufer das volle Eigentum an der Immobilie – ein Vermögenswert mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung in einer der Gegenden mit der höchsten Lebensqualität im Großraum A Coruña.

Finanzielle Bedingungen:
- Preis: 115.833 €

Mit der Immobilie verbundene Kosten:
- Zu Lasten des Eigentümers (nudo propietario): IBI, außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls vorhanden) und Versicherung des Gebäudes (continental).
- Zu Lasten des Nießbrauchsberechtigten: ordentliche Gemeinschaftsbeiträge, kommunale Gebühren für Abfall, Versorgungsleistungen und Versicherung des Inhalts der Immobilie.