Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusives Apartment zum Verkauf mit 123 m² errichtet, mit 109 m² Wohnfläche, und 14 m², die zu Balkonen gehören, gelegen in einem prächtigen, denkmalgeschützten Anwesen aus dem Jahr 1897 in der Dreta de l'Eixample, innerhalb des ikonischen Quadrat d'Or in Barcelona. In der ersten echten Etage gelegen, bietet es eine Durchgangsaufteilung mit doppelter Ausrichtung zur Straße und einem großzügigen Innenhof des Blocks, wodurch eine hervorragende Querlüftung und eine ausgezeichnete Versorgung mit natürlichem Tageslicht begünstigt werden. Seine großzügigen Räume, seine originalen Elemente und die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen es zu einer hervorragenden Option sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Investition.

Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Doppel- und zwei Einzelzimmer, ein vollständiges Badezimmer, eine separate Küche, eine Waschküche und eine vielseitige Aufteilung mit breiten Möglichkeiten zur Modernisierung. Die Immobilie bewahrt wertvolle Originalelemente, darunter die sorgfältig erhaltenen und von hohem architektonischem Wert geprägten Hydraulikmosaikböden. Darüber hinaus bietet sie zwei private Nutzpatios, einen breiten durchgehenden Balkon mit Ausrichtung auf den ruhigen Innenhof des Blocks sowie zwei Balkone mit Blick auf die Straße. Die Aufteilung und die Abmessungen ermöglichen die Umsetzung eines Renovierungsprojekts, das an unterschiedliche Lebensstile angepasst ist. Als Ergänzung steht eine optionale Parkausstellplatzfläche von 19 m² zur Verfügung, ein in der Innenstadt von Barcelona nur seltenes Extra.

Im anerkannten Quadrat d'Or gelegen, genießt dieses Apartment eine der begehrtesten Gegenden Barcelonas, berühmt für seine modernistische Architektur, sein historisches Erbe und das hervorragende Angebot an Dienstleistungen. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Bildungseinrichtungen, kulturelle Orte und ein umfassendes Netz an öffentlichem Nahverkehr; zudem sind einige der wichtigsten Alleen und repräsentativsten Orte der Stadt nur wenige Minuten entfernt.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und keine mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notariat, Grundbuchamt und Gestoría sowie Steuern (ITP, IVA und AJD, je nach Fall).