Wohnung zu verkaufen in Portals Nous, Calvià, Mallorca

Diese Wohnung befindet sich in exklusiver Lage in Portals Nous, nur wenige Minuten von Puerto Portals, schönen Stränden, Restaurants und der Agora Portals International School entfernt. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage mit Aufzug, Gemeinschaftspool, privatem Stellplatz und privatem Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über ca. 136 m² bebaute Fläche und befindet sich derzeit im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung im Rohbauzustand. Der geplante Ausbau sieht ein modernes Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, Designküche mit Kochinsel, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer großzügigen Terrasse vor.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit schönem Bergblick und teilweisem Meerblick. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen attraktiven Bereich für Entspannung, Dining und mediterranes Wohnen.

Bei der Sanierung sind hochwertige Materialien und Markenprodukte vorgesehen, darunter Feinsteinzeug „Materia Arena“ in verschiedenen Formaten, Bosch Einbaugeräte, Hansgrohe Armaturen, ein Geberit Unterputz-WC-System sowie eine bodengleiche Dusche mit Duschrinne. Ein LG Waschtrockner ergänzt die moderne Ausstattung.

Wichtig: Die Immobilie befindet sich aktuell noch im Rohbau der Kernsanierung. Die veröffentlichten Innenaufnahmen dienen ausschließlich als Renderings zur Visualisierung des geplanten Endausbaus und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.

Aufteilung

Die geplante Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und Kochinsel. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zur großzügigen Terrasse mit Bergblick und teilweisem Meerblick.

Weiterhin sind drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum sowie praktische Nebenflächen vorgesehen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz und ein privater Abstellraum.

GOIBE468739/2024

Baujahr 1979
Kernsanierung derzeit im Rohbau
Ca. 136 m² bebaute Fläche
4 Zimmer
3 Doppelschlafzimmer
2 Badezimmer
Großzügige Terrasse
Teilweiser Meerblick
Bergblick
Offene Designküche mit Kochinsel
Bosch Einbaugeräte
LG Waschtrockner
Hansgrohe Armaturen
Geberit Unterputz-WC-System
Bodengleiche Dusche mit Duschrinne
Feinsteinzeug „Materia Arena“ in verschiedenen Formaten
Einbauschränke
Gemeinschaftspool
Aufzug
Privater Stellplatz
Privater Abstellraum
Hochwertige Materialien im geplanten Endausbau

Lage

Die Wohnung befindet sich in Portals Nous, einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Umgebung ist besonders beliebt durch die Nähe zu Puerto Portals, schönen Badebuchten, hochwertigen Restaurants, Boutiquen und internationalen Dienstleistungen.

Puerto Portals zählt zu den renommiertesten Yachthäfen der Insel und bietet ein exklusives Umfeld mit gehobener Gastronomie, maritimem Flair und ganzjähriger Attraktivität. Auch die Strände der Umgebung sowie die Agora Portals International School sind in wenigen Minuten erreichbar.

Palma, Golfplätze, internationale Schulen und der Flughafen sind ebenfalls gut angebunden. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die eine modernisierte Wohnung in hochwertiger Lage mit Terrasse, Ausblick, Gemeinschaftspool und guter Infrastruktur suchen.

Energiezertifikat: Klasse G
Energieverbrauch: 223,3 kWh/m²/Jahr
CO₂ Emissionen: 70,1 kg CO₂/m²/Jahr