Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Spektakuläre freistehende Villa mit Pool und Garten in der exklusiven Wohnanlage Vizcondado de Cabanyes (Calonge)

Entdecken Sie diese herrliche freistehende Immobilie mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern – ideal für eine große Familie oder für alle, die viel Platz und Privatsphäre für ihre Gäste wünschen. Das durchdachte Design umfasst zwei separate Wohneinheiten, die durch eine bequeme Innentreppe miteinander verbunden sind, und bietet so die perfekte Balance zwischen geselligem Beisammensein und absoluter Privatsphäre.

Hauptgeschoss: Es verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit herrlichem Bergblick – ideal für Mahlzeiten im Freien –, eine Küche, eine Garage mit direktem Zugang sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines davon mit Ankleidezimmer).

Untergeschoss: Es umfasst ein eigenes Wohnzimmer, eine zweite Küche, drei weitere Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines davon en suite). Vom Wohnbereich gelangt man auf eine zweite große, überdachte Terrasse bzw. Veranda, ebenfalls mit Bergblick – der perfekte Rückzugsort für Gäste oder Familienangehörige, die ihren eigenen Bereich genießen möchten. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein großer, vielseitig nutzbarer Raum mit praktischem Zwischengeschoss, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer eignet und über einen völlig separaten Ausgang verfügt. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine zweite große, überdachte Terrasse bzw. Veranda, ebenfalls mit Bergblick.

Der Außenbereich besticht durch einen herrlichen privaten Pool, der harmonisch in die Umgebung eingebettet ist und zum Erfrischen und Entspannen mit Blick auf die Naturlandschaft einlädt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage und einen privaten Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für alle vorhanden sind. Ölheizung.

Eine einzigartige Gelegenheit dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der großzügigen Räume und der privilegierten Lage an der Costa Brava.

Zustand der Immobilie: gut
Nutzfläche: 233 m²
Bebaute Fläche: 334 m²
Energieeffizienz-Zertifikat (CEE):
Verbrauch: D 104 kWh/m² Jahr
Emissionen: D 25 kg CO2/m² Jahr
CEE-Registrierungsnummer: 8KDTGBXM9
Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHG00911426001
Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt.

Nutzfläche: 233 m²
Bebaute Fläche: 334 m²
CEE-Registrierungsnummer: 8KDTGBXM9