Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Außergewöhnliche freistehende Villa mit Pool und Garten in der exklusiven Wohnanlage Vizcondado de Cabanyes (Calonge)

Entdecken Sie diese prächtige freistehende Einfamilienimmobilie mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern – perfekt für eine große Familie oder für alle, die Raum und Privatsphäre schätzen, wenn Besuch kommt. Durch ein kluges Design sind zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten miteinander verbunden, die über eine bequeme Innentreppe erreichbar sind. So entsteht das ideale Gleichgewicht zwischen gemeinsamem Wohnen und völliger Intimität.

Hauptebene: Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit wunderschönen Blicken auf die Berge – ideal zum Essen im Freien – eine Küche, eine Garage mit direktem Zugang sowie zwei großzügige Suiten-Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines davon mit Ankleideraum).

Untere Ebene: Sie bietet ein eigenes Wohnzimmer, eine zweite Küche, drei zusätzliche Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer (eines davon en suite). Von der Wohnzone aus gelangt man auf eine zweite große Terrasse/einen überdachten Laubengang, ebenfalls mit Blicken auf die Berge – der perfekte Ort, damit Ihre Gäste oder Familienangehörigen ihren eigenen Bereich genießen können. Diese Ebene zeichnet sich außerdem durch einen großen multifunktionalen Raum mit praktischem Zwischengeschoss aus, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer eignet, da er über eine vollständig eigenständige Ausgangstür verfügt. Von der Wohnzone aus gelangt man auf eine zweite große Terrasse/einen überdachten Laubengang, ebenfalls mit Blicken auf die Berge.

Der Außenbereich besticht durch den herrlichen privaten Swimmingpool, der perfekt integriert ist, um sich abzukühlen und zu entspannen – mit Blick auf die natürliche Umgebung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage und einen privaten Stellplatz, die maximalen Komfort beim Parken für alle gewährleisten. Heizung: Heizöl.

Eine einmalige Gelegenheit aufgrund ihrer Vielseitigkeit, ihrer großzügigen Fläche und ihrer ausgezeichneten Lage an der Costa Brava.

Zustand der Immobilie: gut
Nutzfläche: 233 m²
Bebaute Fläche: 334 m²
Zertifikat für Energieeffizienz (CEE):
Verbrauch: D 104 kWh/m² Jahr
Emissionen: D 25 kg CO2/m² Jahr
Registrierungsnummer CEE: 8KDTGBXM9
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00911426001
Befindet sich in einem angespannten Gebiet.

Lage: Calonge
Registrierungsnummer CEE: 8KDTGBXM9
Registrierungsnummer AICAT: 3247