Villa zu verkaufen in Ador, Valencia

Villa zum Verkauf in Ador 435.000 Euro

Warum kaufen?

Weil: Diese wunderschöne, bezugsfertige Villa mit 4 Schlafzimmern (mit einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung) zum Verkauf in Ador über wunderbare Ausblicke verfügt, einen wunderschönen Swimmingpool bietet – und nur etwa 15 Minuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Gandia entfernt ist!

Typ: Villa

Lage: Ador

Baufläche: Villa ca. 281 m2

Grundstück: Ca. 889 m2

Aufteilung:
4 Schlafzimmer (inklusive Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und hervorragender Terrasse), 3 Badezimmer, Eingangshalle, komplett ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum/Zweitküche, 2 große Empfangsräume, Wintergarten, Garage.

Haupthaus:
3 Schlafzimmer (inklusive Suite), 2 Badezimmer, komplett ausgestattete Küche, großer Wintergarten (mit atemberaubendem Ausblick)

Nebengebäude:
Schlafzimmer, Badezimmer, großer Empfangsraum, Hauswirtschaftsraum/Küche

Außenbereich:
Vollständig ummauert und eingezäunt, angelegter Garten mit alten Bäumen, Palmen und Blumen. Swimmingpool 8 m x 4 m (vollständig gepumpt und gefiltert, mit römischen Stufen). Sonnenterrasse rund um den Swimmingpool. Außendusche. Stellplätze abseits der Straße. Automatische Tore und Zugangssystem.

Allgemein:
Urbane Lage. Strom aus dem öffentlichen Netz, Wasser aus dem öffentlichen Netz, Abwasserkanal (Mains). Internet.

Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt). Wasserfilter. Elektrische Tore. Alarmanlage

Vorteile:
Villa Ador Vista ist eine wunderschöne Immobilie mit erstaunlich schönen, panoramischen Ausblicken auf das Meer, das Tal La Safor und die umliegenden dramatischen Berge. Nur etwa 15 Minuten Fahrt zu den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Gandia – dieses Haus bietet Ihnen das perfekte Zuhause oder ein fantastisches Ferienhaus.

Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Haupteinheit umfasst drei Schlafzimmer (inklusive Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), ein Gäste-Badezimmer und zwei Gästezimmer. Außerdem gibt es einen großen Empfangsraum mit valencianischen Gewölbedecken und einem Holzofen sowie einen hübschen Wintergarten. Der Wintergarten bietet Ausblicke, die Sie verzaubern werden. Die Küche ist groß, komplett ausgestattet und in sehr gutem Zustand.

Die Nebeneinheit umfasst eine unabhängige Wohnung mit 1 Doppel-Schlafzimmer, einem großen Empfangsraum, einem Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum/Küche. Dieser Bereich ist wirklich praktisch – ideal als Anbau oder als Ort für besuchende Familien und Freunde.

Das gesamte Haus ist einwandfrei – ein wirklich bezugsfertiges Haus (das ein neues Dach, einen Wasserfilter, ein Alarmsystem und elektrische Tore umfasst).

Der Garten ist eine Freude. Es gibt mehrere Sonnenterrassen, von denen eine eine Sommerküche hat (und wunderschöne Ausblicke). Die Villa verfügt über eine Vielzahl an Obstbäumen, die Erträge liefern, sowie über verschiedene alte Bäume, Palmen und blühende Pflanzen. Der Swimmingpool ist wunderschön (8 m x 4 m) und wird von einer Sonnenterrasse umgeben.

Die Villa hat außerdem eine Garage und einen überdachten Bereich für ein weiteres Fahrzeug.

Das Dorf Ador ist ein bezauberndes Dorf mit den grundlegenden Annehmlichkeiten und einer offenen, freundlichen Gemeinschaft.

Währenddessen liegt das lebendige Gandia (Einwohnerzahl 80.000) mit seinen wunderschönen Stränden mit Blauer Flagge nur etwa 10 Minuten Fahrt von der Villa entfernt. In Gandia haben Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können – von großartigen Restaurants und Bars über unzählige Banken, Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Es gibt ein Einkaufszentrum, den Borgia Palace, einen historischen Platz, viele verkehrsberuhigte Straßen und jede Menge kultureller Veranstaltungen. Gandia bietet eine einfache Anbindung an Valencia City und den internationalen Flughafen per Zug (ab Gandia), die nur etwa 55 Minuten dauert. Die Autobahn hat eine Anschlussstelle, die nur etwa 15 Minuten Fahrt von der Villa entfernt ist – also sind die Verbindungen in den Rest von Spanien hervorragend!

Ein großartiges – und wirklich makelloses – Haus: Dies ist eine Immobilie, die Ihnen ein wunderschönes Zuhause bieten wird!

Energieeffizienzausweis: Erwartet

Preis: 435.000 Euro