Bauplatz zu verkaufen in Punta de la Chullera, Manilva, Málaga

Exklusive Parzelle von 1.514 m2 in Chullera mit den besten Ausblicken auf das Mittelmeer

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, das Zuhause Ihrer Träume in Chullera zu bauen, einem der privilegiertesten und zukunftsträchtigsten Orte der Costa del Sol. In erhöhter Lage über dem Mittelmeer gelegen, bietet diese außergewöhnliche Parzelle absolut spektakuläre Panoramablicke, die das endlose Blau des Mittelmeers, die Bucht von Estepona, den Felsen von Gibraltar und bei klarem Wetter auch die afrikanische Küste umfassen.

Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich. Chullera verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu einigen der exklusivsten Ziele der Küste. Dabei sind Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas und Estepona sowie deren Strände, Yachthäfen, Golfplätze und alle Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.

Die Parzelle befindet sich in einer neuen Wohnsiedlung an der Küste und verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer eleganten Villa mit 230 m² und privatem Pool. Darüber hinaus erlaubt die städtebauliche Vorschrift eine maximale Bebauungsrate von 33 %, sodass die Möglichkeit besteht, ein Wohnprojekt bis zu 500 m² zuzüglich eines Kellers/Souterrains umzusetzen, angepasst an ein hochwertiges Wohnkonzept.

Mehr als nur eine Parzelle: Es handelt sich um eine Investition mit großem Potenzial, bei der der wahre Star ihre privilegierte Lage in Chullera und die schwer zu übertreffenden Ausblicke in der gesamten Costa del Sol sind.

Als zusätzlicher Mehrwert erfolgt der Verkauf über ITP (7 %) anstelle von IVA (21 %), was für den Käufer einen erheblichen steuerlichen Vorteil darstellt.

Wesentliche Merkmale:
- Exklusive Lage in Chullera, einem der beeindruckendsten natürlichen Aussichtspunkte der Costa del Sol.
- Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Bucht von Estepona, Gibraltar und die afrikanische Küste.
- Inklusive genehmigter Baugenehmigung.
- Genehmigtes Projekt für eine Villa von 230 m² mit privatem Pool.
- Möglichkeit, bis zu 500 m² zusätzlich zuzüglich Keller/Souterrain zu bauen.
- Nur wenige Minuten von Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona und deren Stränden entfernt.
- Verkauf über ITP (7 %), nicht umsatzsteuerpflichtig (IVA).