Büro zu verkaufen in La Font d'En Carròs, Valencia

Suchen Sie eine Immobilie mit großem Renditepotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dies ist eine Gelegenheit, die man nur schwer findet.

Es handelt sich um ein großzügiges Restaurant in einer erstklassigen Lage, direkt gegenüber einem Wohngebäude mit rund 200 Wohnungen, was für einen bedeutenden Zustrom potenzieller Kunden sorgt. Außerdem ist es die einzige Gewerbeeinheit in der Umgebung – ein außergewöhnlicher Wettbewerbsvorteil für jede Art von Geschäft.

Das Restaurant verfügt über einen großen Saal und eine geräumige Terrasse und bietet einen idealen Raum, um jedes gastronomische Projekt umzusetzen: Restaurant, Pizzeria, Café, Gastrobar, Grillrestaurant, Burgerladen, Tapas-Bar oder jede andere Idee der Gastronomie oder Bewirtung.

Im Erdgeschoss finden wir einen separaten Bereich neben dem Pool mit einem angenehmen Grillbereich und einem privaten Garten. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Studio oder eine kleine, eigenständige Wohnung, ideal als Unterkunft für Gäste, Personal, für Ferienvermietungen oder als privater Raum zum Arbeiten oder Entspannen.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Bad, einer separaten Küche, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie einer wunderbaren Terrasse – perfekt, um komfortabel zu wohnen, ohne auf die Nähe zum Betrieb zu verzichten, oder als hervorragende zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Was diese Immobilie einzigartig macht
- Großes Restaurant mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
- Geräumige Terrasse zur Erhöhung der Kapazität des Geschäfts.
- Einziges Gewerbeobjekt in einer Umgebung mit ungefähr 200 Wohnungen.
- Eigenständige Wohnung mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss.
- Studio oder kleine, eigenständige Wohnung im Erdgeschoss.
- Pool, Grillbereich und privater Garten.
- Ideal für Unternehmer, Familien oder Investoren, die Wohnen und Geschäft in derselben Immobilie kombinieren möchten.
- Ausgezeichnetes Renditepotenzial dank Lage und der Vielseitigkeit der Räume.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, um aus einem Geschäftsprojekt echten Erfolg zu machen. Ob Sie ein Restaurant, eine Pizzeria, ein Café oder ein anderes gastronomisches Konzept eröffnen möchten – diese Immobilie vereint Lage, Raum und Eigenschaften, die man nur schwer in einer einzigen Immobilie findet.

Eine Investition mit unendlich vielen Möglichkeiten, bereit, Ihr nächstes großes Projekt Wirklichkeit werden zu lassen.