Wohnung zu verkaufen in Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Freuen Sie sich, Ihnen diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1993 in El Molinar vorzustellen – einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas. Nur wenige Gehminuten vom Meer und der Promenade von Portixol entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bestehen ausgezeichnete Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen.

Die Wohnung verfügt über 120 m² bebaute Fläche und 107 m² Wohnfläche. Der großzügige Eingangsbereich führt in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und freiem Ausblick. Die separate Küche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen in Meeresnähe suchen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Ausstattung gehören Marmorböden, Aluminiumfenster, Innenelemente aus Glas, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie viel Tageslicht. Die Energieeffizienzklasse beträgt E, mit einem Energieverbrauch von 89,00 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 23,00 kg/m² pro Jahr.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 80 €, inklusive Wasserverbrauch. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf 230 €, die Müllgebühr auf 126 €. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Wohnung mit freiem Ausblick und großem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Palmas zu erwerben. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.