Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die einen vielseitigen Raum in einer der wachstumsstärksten Lagen suchen. Dieses Gewerbelokal mit 139 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Umnutzung zur Gastronomie, da eine Abluftanlage vorhanden ist.

Da es sich um ein Lokal mit mehr als 100 m² handelt, schreibt die RITE-Vorschrift die Installation eines Luftabzugs- und Belüftungssystems vor, mit geschätzten Kosten von 20.000 €. Dieses Objekt verfügt bereits sowohl über das Projekt als auch über die ausgeführte Installation aus Edelstahlkanälen.

Derzeit ist das Lokal durch Trockenbauwände in Büros und Lagerräume unterteilt, was eine einfache Neugestaltung ermöglicht, um eine vollständig offene Fläche zu schaffen und sie an jede Art von Geschäft anzupassen: Restaurant, Café, Premium-Büro, professionelles Zentrum oder exklusiver Gewerberaum.

Es verfügt über zwei komplette Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette mit Dusche, ein seltener Mehrwert bei Immobilien dieser Art.

Die Lage ist einfach ausgezeichnet:
- Im Barrio de Mar
- 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt
- In zweiter Meereslinie mit freiem Blick
- Nur 2 Minuten vom Bahnhof entfernt, was eine hervorragende Anbindung und hohe Kundenfrequenz garantiert

Ein Lokal mit Lage, Fläche und echten Möglichkeiten – ideal für alle, die mit Weitblick investieren oder ein solides Projekt in einer etablierten und stark nachgefragten Gegend starten möchten.