Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 158626

Barcelona · Restaurant mit C3-Lizenz zu verkaufen – 6 % Rendite, Mieter mit Vertrag bis 2041

Investitionsmöglichkeit in Barcelona: derzeit vermietetes und voll in Betrieb befindliches Restaurant.

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, die als Restaurant genutzt wird und über eine C3-Lizenz verfügt. Sie befindet sich in strategischer Lage in Barcelona, nahe der Plaza España, einem der geschäftigsten Geschäfts-, Einkaufs- und Tourismusviertel der Stadt.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die eine Anlage mit wiederkehrenden Erträgen und langfristiger Stabilität suchen. Das Restaurant ist derzeit vermietet, voll in Betrieb und der Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2041.

Investition mit stabilen Erträgen
Monatliche Miete: 2.250
Mietvertrag gültig bis: 30/06/2041
Restaurant derzeit in Betrieb und vermietet
Laufender Geschäftsbetrieb
Nachweisbarer Umsatz des Betriebs: etwa 500 /Tag
Mieter mit etabliertem Geschäft
Keine Übernahme der Restaurantverwaltung erforderlich
Langfristig wiederkehrende und planbare Einnahmen

Eine besonders interessante Immobilie für alle, die in eine Gewerbeimmobilie in Barcelona mit langfristigem Mietvertrag investieren und die mit dem direkten Betrieb eines Unternehmens verbundene Unsicherheit minimieren möchten.

Strategische Lage

Das Restaurant liegt nur wenige Meter von der Plaza España entfernt, in einem etablierten Umfeld mit hoher Aktivität das ganze Jahr über.

Das Viertel vereint Büros, Geschäfte, Wohnhäuser, Hotels und öffentliche Einrichtungen und verzeichnet einen hohen Fußgängerverkehr – ideale Voraussetzungen für den Gastronomiebetrieb.

Merkmale des Restaurants

Gemütliche, funktionale und bestens für den Gastronomiebetrieb ausgestattete Räumlichkeiten.

C3-Lizenz
25 Sitzplätze im Innenbereich
13 Plätze auf der Terrasse
Zwei Abluftschächte
Ausgestattete Küche
2 Bäder
Lagerraum
Klimaanlage
Feinsteinzeugböden
Außenterrasse

Eine Investition mit dem Ziel, Erträge zu erwirtschaften

Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Lage, etabliertem Geschäftsbetrieb und langfristigem Mietvertrag.

Der Käufer erwirbt eine derzeit vermietete Gewerbeimmobilie mit vertraglicher Laufzeit bis 2041, was eine hohe Planbarkeit der Einnahmen bietet.

Ideal für Anleger, die Folgendes suchen:

Gewerbeimmobilie in Barcelona
Restaurant mit C3-Lizenz
Derzeit vermietete Immobilie
Wiederkehrende monatliche Einnahmen
Langfristiger Mietvertrag
Aktiver Geschäftsbetrieb
Lage nahe der Plaza España

Eine Gelegenheit, in ein Gastronomieobjekt in einem der etabliertesten und strategisch wichtigsten Viertel Barcelonas zu investieren, ohne den Betrieb selbst verwalten zu müssen.