Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Verkauf einer Gewerbefläche. Restaurant zum Verkauf mit Renditebezug bei Plaza España. Nachweisbare Umsätze.

Zum Verkauf steht ein Restaurant mit der Lizenz C3 in strategischer Lage, nur wenige Meter von Plaza España entfernt – eine der Gegenden mit dem höchsten Fußgängerverkehr und der größten Geschäftstätigkeit in Barcelona.

Premium-Lage:

Umgeben von Büros, Geschäften und einem gewachsenen Wohngebiet. Hohe Kundenzahl von Einheimischen und Touristen das ganze Jahr über.

Kapazität:
- 25 Sitzplätze im Innenbereich
- 13 Sitzplätze auf der Terrasse

Gemütlicher und funktionaler Laden, ideal für einen durchgehenden Service mit Frühstück und Mittagessen.

Aktueller Betrieb:
- Aktuelle Öffnungszeiten: 7:00 bis 19:00
- Am Wochenende geschlossen
- Durchschnittlicher Umsatz: 500 €/Tag
- Rendite: 5,8%
- Großes Wachstumspotenzial durch Erweiterung der Öffnungszeiten oder durch Öffnung an Wochenenden.

Eigenschaften der Immobilie:
- Lizenz C3
- Zwei Abluftausgänge
- Zwei Badezimmer
- Ausgestattete Küche
- Lagerraum
- Keine Spielautomaten
- Fliesenboden
- Klimaanlage
- Sehr attraktive Außenterrasse

Vertrag:
Mietvertrag gültig bis zum 30. Juni 2038 (langfristige Stabilität)

Miete: 1.995 €/Monat
Ablöse: 95.000 €

Ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für rentables Eigenunternehmertum als auch für Investoren, die ein betriebsbereites Unternehmen in einer der besten Gegenden der Stadt suchen.