Gewerbe zu verkaufen in El Poble Sec, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 172950

Außergewöhnliche Gelegenheit: Gewerbefläche mit C2-Bar- und Restaurantlizenz in Poble-sec zu verkaufen

Es ist möglich, die C3-Lizenz zu erhalten.

Eine seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie mit Gestaltungsspielraum und privatem Patio/Terrassenbereich in erstklassiger Lage in Poble-sec zu erwerben, an der Ecke Carrer de Salvà und Carrer de Blai.

Ideal für Investoren, die ein attraktives Mietpotenzial suchen, oder für alle, die einen einzigartigen Wohn- und Arbeitsbereich ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie befindet sich an der Carrer de Salvà, nur 10 Meter von der Carrer de Blai und etwa 200 Meter von der Avenida del Paral·lel und der Metrostation Paral·lel entfernt. Sie profitiert von einer begehrten Lage in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas.

Zum Verkauf gehört eine bestehende C2-Barlizenz, die eine attraktive Gelegenheit für Investoren bietet, die Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für Unternehmer, die einen Gastronomiebetrieb eröffnen wollen.

Immobilienbeschreibung

Die Gewerbefläche bietet 153 m² bebaute Innenfläche sowie einen privaten Patio/Terrassenbereich von 30 m².

Der rechteckige Innenbereich profitiert von reichlich natürlichem Licht, das durch eine markante, 4,5 Meter hohe verglaste Eingangstür und neue, 6 Meter lange Fenster einfällt, die sich direkt zum privaten Patio/Terrassenbereich öffnen.

Mit seiner großzügigen Deckenhöhe, der freiliegenden Steinmauer und dem vielseitigen Grundriss bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für ein maßgeschneidertes Gewerbeprojekt oder ein innovatives Wohn- und Arbeitskonzept.

Hauptmerkmale
153 m² bebaute Innenfläche
Zusätzlicher privater Patio-/Terrassenbereich von 30 m²
Außergewöhnlich hohe Decken
Freiliegende Steinmauer
Brandneue, 4,5 Meter hohe verglaste Eingangstür
Neue, 6 Meter lange Fenster mit Blick auf den Patio-/Terrassenbereich
Strukturelle Arbeiten bereits abgeschlossen
Innenbereich bereit für den Ausbau und die Fertigstellung nach Geschmack des Käufers
Bestehende C2-Barlizenz im Verkauf inbegriffen
Attraktives Potenzial als Mietinvestition oder für einen selbst betriebenen Gastronomiebetrieb
Möglichkeit, einen unverwechselbaren Wohn- und Arbeitsbereich zu schaffen

Eine Investitionsmöglichkeit mit Mehrwert

Die bestehende C2-Barlizenz ist ein bedeutender Vorteil und bietet zusätzliches Potenzial für Investoren und Gastronomiebetriebe, die eine Gewerbefläche in einem begehrten Viertel Barcelonas suchen.

Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen

Ganz gleich, ob Sie eine Investitionsmöglichkeit mit Mietpotenzial oder einen einzigartigen Raum für Ihr eigenes Unternehmen und Lebensprojekt suchen: Diese Immobilie bietet eine spannende Gestaltungsgrundlage in hervorragender Lage.