Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Restaurant MacGyver in Betrieb und mit hoher Rentabilität.

Anfangsübernahme 225.000.
Miete 36 Monate: 2.500 €/Monat.
Endgültige Kaufoption: 285.000.

Gewerbeimmobilie in Mataró mit einer ausgezeichneten Kombination aus Gegenwart und zukünftigem Potenzial. Mit einer Innenfläche von 85 m2 sowie einer beheizten Terrasse von 45 m2 und einer Außenterrasse von 20 m2 bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Derzeit ist sie als Bar-Restaurant mit hohen Einnahmen und regelmäßigem Kundenstamm in Betrieb, sodass die Tätigkeit ab dem ersten Tag fortgesetzt werden kann. Der Inhaber des Betriebs stellt sein Know-how bereit, einschließlich einer Begleitung von 2–3 Monaten in der neuen Immobilie.

Die Lokalität befindet sich in gutem Zustand, verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine Fassade mit guter Sichtbarkeit, was den Publikumsfluss und die Leistung des Geschäfts erleichtert. Durch seine Ausgestaltung und städtebaulichen Merkmale eignet es sich auch für diejenigen, die die Möglichkeit einer Nutzungsänderung zu einer Wohnung schätzen, wodurch eine großzügige Wohnung mit Terrasse entsteht. Diese zwei Wege – laufendes Geschäft oder Umnutzung zu Wohnraum – machen die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für unterschiedliche Zielgruppen.

Aufgrund seiner Vielseitigkeit und Lage ist es eine ideale Immobilie für Unternehmer, die ein stabiles Projekt suchen, ebenso wie für Investoren, die eine Anlage mit Potenzial zur Wertsteigerung erwerben möchten. Mobiliar, Bestand, Utensilien und Installationen sind im Preis inbegriffen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen.