Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Industriehalle zum Verkauf in Sabadell, C/ Cabanyes, 47

Industriehalle im Stadtteil Gràcia von Sabadell gelegen, nur wenige Meter vom Platz Ramon Llull entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. Ideal für industrielle Aktivitäten, Logistik, Lagerhaltung oder Werkstatt.

Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung und bietet die Möglichkeit, den Raum vollständig an die Anforderungen des Unternehmens anzupassen.

Flächen:
Laut Kataster erbaut: 360 m²
Grundstück: 361 m²
Erbaut ca. mit Zwischengeschoss: 405 m²
Industrielle Nutzung | Jahr: 1930

Die aktuelle Aufteilung umfasst einen Empfangsbereich, Büros mit reichlich Tageslicht, ein Zwischengeschoss für Lagerzwecke (muss aufgrund geltender Vorschriften entfernt werden) und eine großzügige Werkstattfläche von 288 m² mit vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten.

Die Halle verfügt über zwei große Oberlichter, eine freie Höhe von bis zu 5,75 m, eine feuerfeste Stahlkonstruktion und brandschutzgeprüfte Umfassungswände RF120. Es besteht die Möglichkeit, ein Tor für Lastkraftwagenzufahrt einzubauen und den Raum je nach Aktivität anzupassen.

Zu den empfohlenen Maßnahmen gehören der Rückbau des Zwischengeschosses, die Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Bau von Sanitäranlagen, die Reparatur des Bodenbelags und die allgemeine Instandhaltung.

Eine solide Gelegenheit für Unternehmen oder Investoren, die eine Industriehalle mit großem Sanierungspotenzial in strategischer Lage suchen.