Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Industriekomplex mit 1.840 m² in Ribaseca (Santovenia de la Valdoncina)

Hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine großzügige, vielseitige und hervorragend angebundene Immobilie in der Provinz León suchen. Zum Verkauf steht ein Industriekomplex mit 1.840 m² bebauter Fläche, gelegen in Ribaseca, einer Ortschaft der Gemeinde Santovenia de la Valdoncina, direkt an der Straße León-La Bañeza gegenüber der CL-622, nur zwei Minuten von der A-66 und fünf Minuten von der N-630 entfernt.

Die Anlage wurde 1986 erbaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Sie besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallen, einem Außenhof und Büroflächen. Die Haupthalle verfügt im vorderen Bereich über etwa 90 m² Bürofläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich sowie vollständig ausgestattete Sanitäranlagen. Im Obergeschoss gibt es einen Verteilerbereich, zwei separate Büros und ein Hauptbüro.

Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Arbeitsbereich der Haupthalle, der vollständig befestigt ist und über ein großes Zufahrtstor von der Hauptstraße verfügt – ideal für Maschinenbewegungen sowie Be- und Entladearbeiten.

Die zweite Halle besitzt einen unabhängigen Zugang von der Straße, einen Außenhof mit Nebengebäuden, ideal als Maschinen- oder Werkzeuglager, sowie einen Innenbereich auf zwei Ebenen mit hoher vertikaler Lagerkapazität.

Dank der Aufteilung, der Großzügigkeit und des natürlichen Lichteinfalls durch Fenster und Oberlichter eignet sich dieser Komplex ideal für Kfz-Werkstätten, Logistiklager, Vertriebszentren, gewerbliche Ausstellungen, Industrieunternehmen oder Firmensitze.

Eine funktionale und strategisch gelegene Immobilie mit großem Potenzial für jede Art von Geschäftstätigkeit.