Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Referenz: 162532

Gewerbeimmobilie zum Verkauf an der Avenida Reyes Leoneses, León
215 m² | Hervorragende Lage | Großartige Investitionsmöglichkeit

180.000 €

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, gut gelegenen Gewerberaum mit enormen Möglichkeiten für die Entwicklung Ihres Unternehmens oder für eine zukunftsorientierte Investition sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Der fantastische Gewerberaum befindet sich direkt an der Avenida Reyes Leoneses, einem der etabliertesten, sichtbarsten und gefragtesten Viertel von León, und zeichnet sich durch seine großzügige Fläche, funktionale Aufteilung und sein großes Potenzial für verschiedenste berufliche oder gewerbliche Nutzungen aus.

215 Quadratmeter bebaute Fläche
Vielseitiger und sehr heller Raum
Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit

Derzeit als Bürofläche ausgestattet, bietet die Immobilie eine komfortable und praktische Aufteilung, die sich problemlos an verschiedene Geschäftsarten anpassen lässt: Kanzlei, Praxis, Akademie, Coworking-Büro, Beratungsbüro, technisches Planungsbüro, Bildungszentrum, Ausstellungsfläche oder sogar als Mietinvestition.

Funktionale und optimal nutzbare Aufteilung

Beim Betreten des Gewerberaums gelangt man in einen großzügigen offenen Bereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und vielfältige Möglichkeiten für Organisation und Gestaltung bietet. Er eignet sich ideal zur Einrichtung offener Arbeitsbereiche, eines Empfangs, von Wartezimmern oder Ausstellungsflächen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über:
Zwei separate, geschlossene Büros, ideal für Besprechungen, die Geschäftsleitung oder die vertrauliche Kundenbetreuung.
Zwei Badezimmer.
Abstellraum oder Archiv-/Lagerbereich.
Komfortable Räume, die sich je nach Bedarf leicht neu aufteilen lassen.

Bevorzugte Lage in León

Die Avenida Reyes Leoneses ist eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt und ein Viertel mit hoher täglicher Aktivität. Umgeben von Wohnhäusern, Büros, Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, garantiert sie kontinuierliche Bewegung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die strategische Lage bietet:
Hohe gewerbliche Sichtbarkeit
Einfachen Zugang aus verschiedenen Teilen von León
Hervorragende Anbindung an Straßen und Schnellstraßen
Komfort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter

Darüber hinaus handelt es sich um ein modernes und etabliertes Viertel, das sowohl für geschäftliche Aktivitäten als auch für Immobilieninvestitionen sehr geschätzt wird.

Eine Investition mit zahlreichen Möglichkeiten

Dieser Gewerberaum stellt sowohl für Personen, die ihre berufliche Tätigkeit entwickeln möchten, als auch für Investoren, die eine Gewerbeimmobilie mit Potenzial für Rendite und Wertsteigerung erwerben möchten, eine hervorragende Gelegenheit dar.

Dank seiner großzügigen Fläche und seiner Lage lassen sich verschiedene Geschäftskonzepte mit einer deutlich geringeren Anfangsinvestition als bei anderen Gewerberäumen mit ähnlichen Eigenschaften in León verwirklichen.

Raum, Lage und Entwicklungspotenzial in einer der besten Gegenden der Stadt.