Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Objekt mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in Les Corts, 100 m².

Lokal, das von Anfang an ein professionelles Erscheinungsbild vermittelt.

Gelegenheit, ein Gewerbelokal in einer der am stärksten etablierten und geschätzten Wohngegenden des Stadtbezirks Les Corts zu erwerben.

Seine Lage vereint die Ruhe eines hochwertigen Wohnviertels mit der Nähe zu einigen der wichtigsten Aktivitätszentren in Barcelona: Avenida Diagonal, L'Illa Diagonal, El Corte Inglés, Camp Nou, Zona Universitària sowie zahlreichen Bildungs-, Sport- und Geschäftseinrichtungen.

Die Immobilie verfügt über ca. 100 m², verteilt auf zwei Ebenen:

- Erdgeschossfläche von 60 m².
- Obergeschoss von 40 m², optisch verbunden mit der Hauptfläche durch eine Innen-Terrasse.

Die großzügige verglaste Front bietet eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße und den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Die doppelte Raumhöhe im Inneren schafft Weite und ermöglicht eine ungewöhnliche Aufteilung für Lokale dieser Größenordnung.

Das Lokal befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und verfügt über Klimatisierung, WC sowie Bereiche, die sich leicht an verschiedene professionelle oder gewerbliche Aktivitäten anpassen lassen.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Wohnstabilität, ein hohes Niveau an Dienstleistungen und eine konstante Aktivität aus, die durch Anwohner, Berufstätige, Universitätsstudierende und Nutzer der nahegelegenen Einrichtungen entsteht.

Aufgrund seiner Merkmale und Lage ist es besonders attraktiv sowohl für Unternehmen, die ihre Tätigkeit in Les Corts aufnehmen möchten, als auch für Investoren, die daran interessiert sind, ein Objekt in eines der Viertel mit der höchsten Nachfrage und der geringsten Fluktuation in Barcelona in ihr Portfolio aufzunehmen.

Geeignet für vielfältige Nutzungen: Büros, professionelle Ateliers, Showroom, spezialisierte Zentren, Akademien, Beratungsunternehmen oder mit der Umgebung vereinbare Verkaufsaktivitäten.

Eine Investitionsmöglichkeit in einer konsolidierten, gut angebundenen Lage mit einer nachhaltigen Nachfrage nach Flächen für wirtschaftliche Aktivitäten.