Gewerbe zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Referenz: 165097

Einzigartige Investitionschance in eine Gewerbehalle + Zwischengeschoss mit 4 Zimmern und 2 Bädern + Tiefgarage in Torremolinos!

Wir präsentieren dieses dreistöckige Gebäude in strategischer Lage in Torremolinos, Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 4.840 Quadratmetern und einem Grundstück von 1.661 Quadratmetern ist diese Immobilie ein Juwel für visionäre Investoren auf der Suche nach einem sicheren und rentablen Projekt.

Besondere Merkmale:
- Baujahr: 1998
- 60 m Fassade
- Guter Allgemeinzustand
- Klimaanlage für zusätzlichen Komfort
- Sicherheitssystem mit Alarmanlage
- Energetische Nachhaltigkeit durch Photovoltaik-Versorgung
- Tiefgarage für privates Parken (mehr als 100 Autos)
- 3 Zufahrtsrampen zum Untergeschoss und Straßenzugang.

Strategische Lage:
Gelegen im Industriegebiet (Polígono) El Pinillo. Direkte Anbindung an die AP-7 und die N-340, in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga, zum Flughafen und mitten im Herzen des Tourismusmotors der Küste.

Komfort und Erreichbarkeit:
Die S-Bahn-Station (Cercanías) El Pinillo ist nur 500 Meter entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert und die Anbindung an andere Bereiche der Costa del Sol sichert. Zudem schafft die Nähe zu verschiedenen Geschäften und weiteren wichtigen Dienstleistungen ein optimales Umfeld für die Entwicklung erfolgreicher geschäftlicher Aktivitäten.

Ideal für vielfältige Geschäftsmodelle:
Dieses vielseitige und gut gelegene Gebäude bietet Gründern und Investoren mit Weitblick ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Es bietet die Chance, die Räumlichkeiten je nach den Anforderungen des lokalen Marktes an unterschiedliche Geschäftsfelder anzupassen. Der hervorragende Allgemeinzustand sowie Ausstattungsmerkmale wie die Klimaanlage und die Alarmanlage machen das Objekt für Unternehmer, die eine solide und sichere Gewerbefläche suchen, noch attraktiver. Darüber hinaus verfügt das Gebäude dank der Installation von Solarmodulen über die Energieeffizienzklasse A, was minimale Betriebskosten garantiert.

Es verfügt über 2 Bäder und ein Büro im ersten Obergeschoss.

Zusätzlich wurde das Zwischengeschoss komplett als Wohnraum ausgebaut und verfügt daher über 4 komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Bar und Küche sowie einen Waschbereich. Zu 100 % nutzbar oder mit der Option, es ganz nach Ihren Anforderungen in andere Räumlichkeiten umzuwandeln.

Es besteht zudem die Möglichkeit der Geschäftsübernahme (Traspaso) des derzeit laufenden Betriebs. Es handelt sich um ein Fachgeschäft für Möbel, Dekoration und Haushaltswaren mit konsolidierter Geschäftstätigkeit, einem etablierten Lieferantenportfolio und einer großen Produktvielfalt. Die Übernahme umfasst einen bedeutenden Warenbestand, sodass die Tätigkeit sofort und ohne Unterbrechung fortgeführt werden kann. Ein rentables Geschäft mit nachgewiesener Erfolgsgeschichte und großem Wachstumspotenzial für Branchenkenner oder Investoren, die eine schlüsselfertige Gelegenheit suchen.

Nutzen Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Torremolinos und lassen Sie Ihre geschäftlichen Ziele Wirklichkeit werden!