Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Referenz: 165614

Gewerbeimmobilie mit 96 m² in der Av. San Mamés neben der Plaza del Espolón

Investieren Sie in eine der dynamischsten und stark frequentierten Geschäftsgegenden von León. Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gut sichtbares Gewerbeobjekt mit 96 m² in einem der besten Abschnitte der Avenida San Mamés, einer strategischen Lage zwischen der Altstadt und dem Universitätscampus Vegazana, die einen konstanten Strom von Anwohnern, Studierenden und Besuchern gewährleistet.

Die Immobilie, in der sich viele Jahre lang ein bekannter Tiefkühlkostladen befand, verfügt über eine hervorragende Straßenfront mit großer Glasfassade, die maximale Sichtbarkeit für jedes Geschäft bietet.

Der Innenraum ist offen und sehr flexibel gestaltet und kann leicht an verschiedene gewerbliche oder berufliche Tätigkeiten angepasst werden. Außerdem verfügt er über ein WC und ist bereit zur individuellen Gestaltung durch den neuen Eigentümer oder Mieter. Es ist keine Heizungsanlage vorhanden.

Die Lage ist einer der größten Vorteile. Nur 200 Meter von der Plaza del Espolón und dem Arco de la Cárcel entfernt, umgeben von Supermärkten, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Buslinien 1, 11, 12, 7C und 9C direkt vor der Tür.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Unternehmer als auch für Investoren mit Interesse an einer Immobilie mit hoher Mietrendite.