Gewerbe zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Objekt mit ca. 74 m², ideal sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung. Ganz in der Nähe des Meeres.

Aufteilung und Merkmale:

Möglichkeit der Nutzungsänderung von gewerblich zu wohnlich, wobei der Käufer die erforderlichen Formalitäten organisieren und übernehmen muss.

Die als Orientierung dienende, bearbeitete Abbildung wird mitgeliefert, um das Potenzial der Immobilie als Wohnung besser veranschaulichen zu können.

Das Grundstück ist derzeit auf einen großzügigen Hauptbereich von 74 m² aufgeteilt (laut Kataster). Es verfügt über eine herrliche eigene Terrasse direkt auf Straßenniveau, was es zu einem sehr attraktiven und gut sichtbaren Raum macht.
Es gibt außerdem einen kleinen Innenhof, der als Abstellraum genutzt wird, drei Bäder und ein hinteres Zimmer.
Darüber hinaus verfügt es über eine Kälte-/Wärme-Klimaanlage und ein großes Schaufenster zur Straße, was für eine hervorragende Helligkeit und Sichtbarkeit sorgt.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, den Raum als Geschäft zu nutzen und gleichzeitig dort zu wohnen, was sie zu einer weiteren sehr vielseitigen Option macht.

In einer privilegierten Lage, nur 1 Minute zu Fuß vom Strand entfernt. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an nahegelegene Orte: nur 5 Minuten von den Städten Gandía und 10 Minuten von Oliva.

Außerdem besteht eine sehr gute Verbindung zu den wichtigsten Hauptstädten, etwa 50 Minuten von Valencia und 1 Stunde und 15 Minuten von Alicante, sowie eine gute Anbindung an die Flughäfen beider Städte, was den Zugang sowohl national als auch international erleichtert.

Einige Fotos wurden bearbeitet.