Gewerbe zu verkaufen in Badalona, Barcelona

Referenz: 167201

Restaurant zum Verkauf in Badalona, etabliertes Geschäft mit C3-Lizenz, nachweisbarem Umsatz und 40 Jahren Erfolg.

Verkaufspreis der Gewerbeimmobilie: 590.000.
Übernahmepreis des Geschäfts: 290.000.
Grundsteuer (IBI): 1.630/Jahr.
Gemeinschaftskosten: 70/Monat.

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines vollständig etablierten Restaurants, spezialisiert auf mediterrane Küche, in einer der gefestigtsten Wohn- und Geschäftslagen von Badalona, mit hervorragender Sichtbarkeit und einem treuen Kundenstamm, der über mehr als vier Jahrzehnte aufgebaut wurde.

Das Lokal verfügt über 220 m² bebaute Fläche und zeichnet sich durch seine privilegierte Ecklage mit einer großzügigen, zu drei Seiten verglasten Fassade aus, die ihm eine hervorragende Geschäftspräsenz und viel Tageslicht verleiht.

Es verfügt über eine gültige C3-Lizenz und einen Rauchabzug und ist somit bereit, den Betrieb ab dem ersten Tag fortzuführen.

Aufteilung und Merkmale:
- Restaurant mit Platz für 44 Gäste im Innenbereich.
- Zwei private Terrassen, eine an der Hauptfassade und eine im hinteren Bereich, jeweils mit Platz für etwa 40 Personen, wodurch der Service während eines großen Teils des Jahres deutlich erweitert werden kann.
- Zwei Badezimmer.
- Vollständig renovierte, ausgestattete und in einwandfreiem Zustand befindliche Küche.
- Neuer rutschfester Boden, an die Gastronomienutzung angepasst.
- Klimaanlage mit Wärmepumpe.
- Hervorragender Erhaltungszustand.
- Ein rentables Geschäft, das für weiteres Wachstum vorbereitet ist.

Es handelt sich um ein Restaurant mit einer soliden mehr als 40-jährigen Betriebsgeschichte, das für seine Stabilität und seinen vollständig treuen Kundenstamm bekannt ist.

Das Unternehmen weist einen nachweisbaren Jahresumsatz von etwa 750.000 auf und stellt damit sowohl für Branchenfachleute als auch für Gastronomiegruppen oder Investoren, die ein rentables und voll funktionsfähiges Geschäft suchen, eine hervorragende Gelegenheit dar.

Derzeit werden folgende Leistungen angeboten:
- Frühstück.
- Mittagessen.
- Abendessen am Wochenende.
- Lieferservice, bereits eingerichtet und in Betrieb.

Bei einer angemessenen Geschäftsführung besteht Spielraum zur Erweiterung der Öffnungszeiten und zur Entwicklung neuer Geschäftszweige.

Maximale Sicherheit für den Käufer.

Um vollständige Transparenz zu gewährleisten, umfasst die Transaktion die Durchführung einer Due-Diligence-Prüfung, durch die die wirtschaftliche, finanzielle und betriebliche Situation des Geschäfts vor dem Kauf überprüft werden kann.

Darüber hinaus bietet der Eigentümer die Möglichkeit einer Begleitung während der ersten 2 oder 3 Monate, um den Übergang und die Weitergabe der Geschäftskenntnisse zu erleichtern.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, die vollständig gegründete, sanierte und betriebsbereite Gesellschaft direkt zu erwerben, wodurch die Fortführung des Betriebs vereinfacht wird.

Eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines renommierten Restaurants in Badalona mit ausgezeichnetem Ruf, nachweisbar hoher Rentabilität und enormem Wachstumspotenzial ab dem ersten Tag.