Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Referenz: 164045

Luxusvilla in La Sella: Ein wahr gewordener Traum mit spektakulärem Blick auf das Meer und den Golfplatz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten und sichersten Gegenden von La Sella (Marina Alta) und besticht durch ihr elegantes und luxuriöses Design, das sich über drei Ebenen erstreckt. Das im Jahr 2001 erbaute und kürzlich renovierte sowie erweiterte Anwesen bietet auf 394 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Von jeder der drei großzügigen Terrassen genießt man einen beeindruckenden Panoramablick auf den renommierten Golfplatz, den majestätischen Berg Montgó und das Mittelmeer.

Schon beim Überschreiten der Schwelle empfängt das Haus seine Bewohner mit einer stilvollen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Marmorböden, Treppen mit exquisiten schmiedeeisernen Geländern sowie lackierte Decken und Wandverkleidungen verleihen dem Anwesen einen zeitlosen und äußerst anspruchsvollen Charakter.

### Detaillierte Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Ein großzügiger Empfangsbereich mit raumhoher Glasfassade heißt Bewohner und Gäste herzlich willkommen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein privates Büro sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Mittlere Etage: Das Herzstück der Villa bildet der beeindruckende, offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, die direkt mit der Hauptterrasse verbunden sind. Die angrenzende moderne Küche ist mit einer eleganten Insel und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Zugang zur Rückseite des Anwesens, wo sich mehrere praktische Abstellräume befinden. Ein Doppelzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Obergeschoss: Hier befindet sich die private Oase des Anwesens. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer und ein Familienbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, beide ebenfalls mit eigenem Bad. Ein exklusives Detail: Alle Schlafzimmer auf dieser Etage haben direkten Zugang zur vorderen Terrasse.

Außenbereich und Komfort:

Das vollständig eingezäunte Grundstück mit 1.412 m² lässt keine Wünsche offen. Neben der Terrasse des privaten Pools befinden sich ein Außen-Whirlpool und eine eigene Bar – der perfekte Rahmen, um Gäste zu empfangen oder entspannte Abende unter der mediterranen Sonne zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge bietet das Anwesen eine Doppelgarage mit automatischem Tor sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Ausstattung der Premiumklasse:

Zentralheizung mit Gasheizkörpern und zentrale Klimaanlage (Kühlung/Heizung) über Luftkanäle.

Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer und elektrische Rollläden.

Alarmanlage, Satelliten-TV und schnelles Glasfaserinternet.

Automatische Gartenbewässerung und Gegensprechanlage am Eingang.

Exklusiver Sicherheits- und Wachdienst rund um die Uhr in der Wohnanlage La Sella.

Lage:

Die Villa befindet sich in der begehrten östlichen Zone von La Sella. In nur 4 bis 6 Autominuten erreicht man das Freizeit- und Dienstleistungszentrum von La Sella mit Tennis- und Padelplätzen sowie die innovativen Einrichtungen des Syncrosfera Health & Fitness Hotel (mit Fitnessstudio, halbolympischem Schwimmbecken und Gourmetrestaurant). Das Einkaufszentrum, die Zufahrt zur Autobahn AP-7 und das Resort La Sella Golf sind nur 10 Minuten entfernt, während die Küstenstädte Dénia und Jávea in etwa 20 Minuten erreichbar sind.

Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig.