Haus zu verkaufen in Cádiz Stadt, Cádiz

Spektakuläres Chalet mit 391 m² Wohnfläche auf einem 3.170 m² großen Grundstück in Stadtlage, mit Swimmingpool, gepflegtem Garten und hervorragender Ausstattung. Ein einzigartiges Anwesen, das von einem Bauunternehmer für den Eigenbedarf errichtet wurde und nur wenige Minuten von La Barrosa sowie allen Annehmlichkeiten entfernt liegt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus sind, das aus hochwertigen Materialien gebaut und von Natur umgeben ist, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Das Anwesen liegt in der ruhigen Gegend Pinar de los Franceses Dehesilla, nur wenige Minuten von der Avenida del Mueble entfernt, und verbindet die Privatsphäre eines großen Anwesens mit dem Komfort, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.

Es handelt sich um ein städtisches, abgetrenntes und hypothekenfähiges Grundstück mit einer vollständig asphaltierten Zufahrt bis vor die Haustür.

Ein Haus, gebaut, um es ein Leben lang zu genießen

Dieses Haus wurde nicht als Immobilienprojekt konzipiert. Sein Eigentümer, ein Bauunternehmer mit langjähriger Erfahrung und mehr als tausend realisierten Wohnbauten, entwarf und baute es, um dort mit seiner Familie zu leben, wobei er Materialien und Bausysteme von höchster Qualität verwendete.

Das Ergebnis ist ein solides, komfortables und sehr energieeffizientes Haus, das das ganze Jahr über, sowohl im Sommer als auch im Winter, eine angenehme Temperatur bietet.

Nachdem er viele Jahre lang Freude daran hatte, verkauft er es nun ausschließlich, weil er ins Zentrum von Chiclana umziehen möchte, wo er eine weitere Immobilie besitzt.

Hauptmerkmale

391 m² bebaute Fläche
Hauptwohngebäude mit 196 m²
Vollständig umzäuntes Grundstück mit 3.170 m²
Privater Pool mit 66 m²
Grillbereich mit Toilette und Abstellraum (82 m²)
Geschlossene Garage mit 32 m²
Überdachte Veranda mit 15 m²

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über eine komfortable Raumaufteilung auf einer einzigen Etage.

Beim Betreten gelangt man auf eine großzügige Eingangsterrasse, die zu einem geräumigen Eingangsbereich führt.

Von dort aus gelangt man in ein großes, sehr helles Wohnzimmer, das sich ideal für Familienfeiern eignet, sowie in eine großzügig geschnittene, separate Küche, die komplett ausgestattet ist und über eine große Speisekammer verfügt.

Der Wohnbereich bietet:

4 geräumige Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Zweites, sehr großes Badezimmer

Qualität und Ausstattung

Das Haus zeichnet sich durch seine hervorragende Verarbeitung und seinen hohen baulichen Standard aus.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

Marmorböden.
Innentüren aus massivem Mahagoni.
Einbauschränke aus hochwertigem Holz.
Fenster mit Doppelverglasung.
Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in allen Räumen.
Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren, wodurch der Energieverbrauch deutlich gesenkt wird.

Ein Außenbereich zum Genießen

Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie ist ihr herrlicher Garten mit einer Fläche von über 3.000 m².

Das Grundstück ist von altem Baumbestand umgeben, der reichlich Schatten spendet und das ganze Jahr über eine sehr angenehme und private Atmosphäre schafft. Außerdem ist es vollständig umzäunt und vor den für die Küste von Cádiz typischen starken Winden geschützt.

Im Außenbereich finden Sie:

Einen großen privaten Pool.
Einen Entspannungsbereich.
Einen komplett ausgestatteten Grillplatz.
Eine Außentoilette.
Einen Abstellraum.
Überdachte Außenduschen.
Großzügige Bereiche für Familientreffen, Feiern oder einfach zum Genießen der Ruhe.

Hervorragende Lage

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, ohne auf alle Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

In weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie:

Mercadona
Lidl
Dia
Supeco
Family Cash
Cash García
Burger King
McDonalds
Cafés
Kino
Tierarzt
Bushaltestellen
Zwei Straßenbahnhaltestellen mit Verbindung nach San Fernando und Cádiz
Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen

Zudem verfügt die Immobilie über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa und Algeciras.

Die renommierten Strände von La Barrosa und Sancti Petri sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten einige der schönsten Sandstrände der Costa de la Luz sowie ein großartiges gastronomisches, sportliches und Freizeitangebot.

Eine seltene Immobilie

Eine Immobilie zu finden, die all diese Merkmale vereint, wird immer schwieriger:

Stadtgrundstück, ausgegliedert und hypothekenfähig.
Große bebaute Fläche.
Über 3.000 m² gepflegter Garten.
Swimmingpool und komplett ausgestatteter Freizeitbereich.
Hervorragende Bauqualität.
Maximale Privatsphäre.
Alle Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Hervorragende Anbindung an die wichtigsten Zufahrtsstraßen und die schönsten Strände von Chiclana.

Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als spektakuläre Zweitwohnung in einer der Gegenden mit der höchsten Lebensqualität an der Costa de la Luz.