Bauplatz zu verkaufen in Mirasierra, Madrid Stadt, Madrid

Wundervolles Grundstück mit Möglichkeiten für Wohnentwicklung in Montecarmelo, einem der ruhigsten, exklusivsten und gefragtesten Viertel im Norden Madrids, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität, ein familienfreundliches Umfeld und die perfekte Kombination zwischen Stadt und Natur.

Es handelt sich um ein Grundstück mit Stadtbaurecht in einer Wohnlage mit großem Entwicklungspotenzial, Wachstum und Nachfrage. Es ist von Natur, Sportplätzen, Kinderspielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe umgeben.

Das Grundstück umfasst 373 m² Katasterfläche, ergänzt durch ein zusätzliches Lokal von 34 m², insgesamt 407 nutzbare Quadratmeter. Derzeit befindet sich darauf ein Wohnhaus von 76 m², das renoviert oder abgerissen werden kann. Es verfügt über zwei Zufahrten über die Calle Monasterio del Paular und die Calle Benetúser.

Dies ist eine interessante Gelegenheit für eine Familie, die in einem der besten und modernsten Wohnviertel Madrids in einem exklusiven Zuhause nach Maß mit Garten wohnen möchte, mit ausgezeichneter Anbindung zum Stadtzentrum.

Gleichzeitig stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder Investoren dar, um ein hochwertiges Immobilienprojekt zu entwickeln. Mit der Möglichkeit, das Grundstück in zwei unabhängige Parzellen aufzuteilen und mehrere Reihenhäuser zu errichten.

Montecarmelo bietet breite Alleen, private Wohnanlagen und komfortable Fußgängerzonen. Gelegen zwischen Mirasierra, Tres Olivos und dem Monte de El Pardo, verfügt es über zahlreiche Parks und Grünanlagen, ideal zum Spazieren, Sport treiben und für Familienzeit.

Hervorzuheben ist auch das umfangreiche Schulangebot mit renommierten nationalen und internationalen Schulen wie das Deutsche Gymnasium, Santa María la Blanca, CEIP Infanta Leonor oder die Schulen der Fomento-Gruppe sowie zahlreiche Kindergärten in der näheren Umgebung.

Das gastronomische und kommerzielle Angebot ist vielfältig mit Supermärkten, medizinischen Zentren, Apotheken, Fitnessstudios, Fachgeschäften und einer großen Auswahl an Cafés, Restaurants und Terrassen.

Die Anbindung zum Stadtzentrum ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn-Station (Linie 10), zahlreichen Buslinien und mehreren Nahverkehrszügen in der Nähe sowie schnellen Straßenanbindungen zur M-40, M-607 und zum Flughafen.