Reihenhaus zu verkaufen in Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Reihenhaus mit Renovierung in Calahonda, weniger als 100 Meter vom Meer entfernt, Solarium, Pool und touristische Lizenz

Genießen Sie den mediterranen Lebensstil nur eine Gehminute vom Strand und dem Küstenpfad entfernt.

Wir präsentieren Ihnen dieses attraktive Reihenhaus in Sitio de Calahonda, Mijas, das vor etwa zwei Jahren vollständig renoviert wurde und sich über zwei Etagen plus eine private Solarium-Terrasse verteilt.

Das Anwesen besticht durch sein mediterranes Design, seine Ost-West-Ausrichtung und die direkte Verbindung zu den Grünanlagen und dem Gemeinschaftspool. Eine Immobilie, die zum Einziehen bereit ist, als Zweitwohnsitz genutzt oder als touristische Investition bewertet werden kann.

Immobilieneigenschaften

- Wohnfläche: 110 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2 vollständige Badezimmer
- Aufteilung auf zwei Etagen plus Solarium
- Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und zum Pool
- Ausgestattete Küche
- Private Solarium-Terrasse
- Zwei Balkone
- Ost-West-Ausrichtung
- Fenster mit neuester Installation, thermischer und akustischer Isolierung
- Solaranlagen
- Vor etwa zwei Jahren renoviertes Anwesen
- Sehr guter Erhaltungszustand

Aufteilung und Räume

Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Gärten und zum Gemeinschaftspool.

Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht es, während eines großen Teils des Jahres eine offene und angenehme Atmosphäre zu genießen.

Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer.

Die obere Etage beherbergt eine private Solarium-Terrasse, ideal, um einen Ruhebereich zu schaffen, Sonne zu tanken, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder die angenehmen Abende der Costa del Sol zu bewundern.

Renovierung und Ausstattung

Das Anwesen wurde vor etwa zwei Jahren nach einem Projekt mit mediterraner Inspiration renoviert, wobei besondere Aufmerksamkeit auf Aufteilung, Funktionalität und Verarbeitung gelegt wurde.

Es verfügt über Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Fenster mit neuester Installation, gute thermische und akustische Isolierung sowie Solaranlagen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz des Anwesens beitragen.

Die Ost-West-Ausrichtung bietet zu verschiedenen Tageszeiten natürliches Licht und eine gute Querlüftung.

Touristenlizenz

Das Anwesen verfügt über Dokumentation bezüglich einer derzeit gültigen Touristenlizenz, was einen zusätzlichen Anreiz für Käufer darstellt, die an einer möglichen Feriennutzung interessiert sind.

Die Gültigkeit, Übertragung, Eigentümerwechsel und Kontinuität der touristischen Aktivität müssen jedoch vor dem Kauf offiziell überprüft werden.

Der Käufer muss die Situation mit der Gemeinde Mijas und der Eigentümergemeinschaft überprüfen, wobei die geltenden Vorschriften, die Gemeinschaftssatzung und alle Vereinbarungen zu berücksichtigen sind, die die touristische Nutzung des Anwesens beeinflussen können.

Urbanisierung und Gemeinschaftsbereiche

- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgärten
- Ruhige Wohngemeinschaft
- Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu den Gemeinschaftsbereichen
- Gepflegtes Umfeld mit mediterraner Atmosphäre
- Straße mit reservierten Parkplätzen für Eigentümer der Gemeinschaft

Weniger als eine Gehminute vom Meer entfernt

Einer der Hauptreize dieser Immobilie ist ihre tatsächliche Nähe zur Küste.

Sie liegt weniger als 100 Meter vom Meer und vom Küstenpfad von Mijas entfernt und ermöglicht es, den Strand in etwa einer Minute zu Fuß zu erreichen.

In der Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Geschäfte, Grünanlagen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und verschiedene Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Die Lage ermöglicht es, die Ruhe von Calahonda zu genießen und gleichzeitig eine gute Verbindung zu Marbella, La Cala de Mijas und dem Rest der Costa del Sol zu haben.

Ideal für

- Paare oder Familien, die in Meeresnähe leben möchten
- Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol wünschen
- Investoren, die an einer Immobilie mit touristischer Dokumentation interessiert sind
- Personen, die ein renoviertes Haus schätzen, das bezugsfertig ist
- Kunden, die eine private Terrasse, einen Pool und Außenbereiche suchen

Für weitere Informationen, um die verfügbare Dokumentation einzusehen oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.

Ihr Haus am Meer in Calahonda wartet auf Sie.

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