Villa zu verkaufen in León Stadt, León

Exklusives Einfamilienhaus mit 871 m² Grundstück, Privatgarten, zwei Terrassen und 5 Schlafzimmern, nur 5 Minuten von León entfernt

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in San Andrés del Rabanedo, einer der gefragtesten Gegenden im Umland von León. Das Anwesen liegt nur 500 Meter vom Rathaus und weniger als 800 Meter vom Einkaufszentrum Espacio León entfernt. Dank der neu eröffneten Verkehrsanbindung verbindet diese Immobilie die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und steht auf einem Grundstück von 871 m² mit einer bebauten Fläche von 366 m², verteilt auf zwei Etagen plus einen praktischen Dachboden. Es gibt keine Gemeinschaftskosten und die jährliche Grundsteuer beträgt etwa 1.200.

Das Grundstück ist vollständig durch eine solide Umfassungsmauer geschlossen und bietet hervorragende Privatsphäre. Im Außenbereich befinden sich ein Garten von etwa 500 m², eine großzügige L-förmige Terrasse, die das Wohnzimmer umgibt, ein privater Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge sowie ein überdachter Bereich zur Lagerung von Brennholz oder Pellets.

Das Erdgeschoss verfügt über eine helle Eingangshalle, eine geräumige möblierte Küche (Elektrogeräte nicht inbegriffen), ein großes Wohn-Esszimmer in zwei Bereichen mit Holz- und Pelletkamin, ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Fenster und einen beeindruckenden angrenzenden Raum von 66 m², ideal als Fitnessstudio, Weinkeller, Büro, Spielzimmer oder Gästewohnung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum. Zusätzlich gibt es ein weiteres komplettes Badezimmer und eine zweite Terrasse, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Von dieser Etage aus ist auch der ausgebaute Dachboden als Abstellraum zugänglich.

Das gesamte Haus ist nach außen orientiert und sehr hell dank großer Fenster und dekorativer Verglasungen, die Eleganz und Persönlichkeit verleihen.

Die ausgezeichnete Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentrum, Krankenhäusern, Parks, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportanlagen und einer schnellen Verbindung zum Zentrum von León.

Das Haus war seit seiner Erbauung Hauptwohnsitz und befindet sich in gutem Zustand. Es benötigt nur kleine ästhetische Verbesserungen, um es an den Geschmack des neuen Eigentümers anzupassen, ein Umstand, der sich bereits in dem attraktiven Preis widerspiegelt.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern, zwei Terrassen, einem großen Privatgrundstück und allen Annehmlichkeiten in einer der besten Gegenden des Umlands von León zu genießen.