Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 947182

Exklusive Luxuswohnung im rechten Eixample von Barcelona

Diese vollständig nach außen ausgerichtete Wohnung mit über 270 m² wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt.

Der großzügige und effiziente Grundriss kommt ohne Flure aus. Dadurch wird der Platz optimal genutzt und natürliches Licht gelangt in alle Räume. Der nach Südosten ausgerichtete Wohnbereich bietet einen Blick auf die Gärten des Mandarin Oriental Hotels. Ein offener, über 110 m² großer Hauptbereich verbindet Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche mit großer zentraler Kochinsel. Von hier aus gelangt man in eine geschlossene Galerie mit Faltfenstern, die geöffnet werden können, sodass sich der Raum nach draußen erweitert.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Suiten, alle mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Sie sind zur Fußgängerzone in der Carrer Consell de Cent ausgerichtet und bieten teilweise einen Blick auf den Passeig de Gràcia.

Der großzügige und praktische Eingangsbereich bietet Stauraum, ein Gäste-WC und direkten Zugang zu einer der Suiten.

Die Wohnung verfügt über moderne Klimatisierungssysteme auf Basis von Aerothermie, Fußbodenheizung mit individueller Steuerung für jeden Raum, einen Wasserenthärter und eine Umkehrosmoseanlage für das Wasser. Außerdem ist die Wohnung mit einem Hausautomationssystem ausgestattet.

Das Gebäude ist hervorragend erhalten und verfügt über einen Concierge-Service. Eine Immobilie für alle, die Luxus, Großzügigkeit, Komfort und eine zentrale Lage in Barcelona suchen.

Im rechten Eixample von Barcelona gelegen.
Gebrauchtwohnung, 2025 umfassend renoviert.
Nutzfläche: 262 m²
Bebaute Fläche: 279 m²
3 Schlafzimmer, alle als Suiten mit Ankleidezimmer
4 Badezimmer
Waschküche
Überdachte Galerie
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB06166923001
Energieausweis: 3X880M5R1
Energieverbrauch kWh/m² pro Jahr: 109 (E)
CO₂-Ausstoß kg/m² pro Jahr: 22 (D)