Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese beeindruckende, frisch renovierte Wohnung liegt im Eixample, ganz in der Nähe des historischen Zentrums von Barcelona, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Die luxuriöse Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und ist ideal für alle, die den Charme des Traditionellen mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt laut Kataster über 204 m²; der Grundriss weist 187,8 m² bebaute Innenfläche sowie eine 8,18 m² große Terrasse aus. Sie nimmt das gesamte zweite Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus mit nur wenigen Nachbarn ein. Es gibt zwei Eingänge: Der eine führt über das Treppenhaus zum Haupteingang der Wohnung, der andere über den Aufzug, der direkt in die Wohnung fährt und zu einem weiteren Eingangsbereich mit Stauraum und Gäste-WC führt.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit hydraulischen Fliesen und hohen, mit Stuck verzierten Decken ausgestattet. Sie verleihen dem Ambiente die Essenz des Modernisme, während das Design zugleich modern und funktional ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine straßenseitige Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt und Gelegenheit bietet, das mediterrane Klima zu genießen. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine zentrale Kochinsel mit Kochfeld, eine Arbeitsplatte aus Naturstein und Platz für Barhocker.

Der private Wohnbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die großzügige Master-Suite bietet viel Platz für Schränke sowie eine zum Innenhof des Häuserblocks ausgerichtete Galerie, die sich ideal als entspannter Rückzugsort eignet. Die ebenfalls zum Innenhof ausgerichtete zweite Suite verfügt über einen Ankleideraum. In der dritten Suite mit Blick auf einen Innenhof des Gebäudes gibt es eine kleine Sitzecke und einen Ankleideraum.

Die Wohnung ist mit originalen Nolla-Fliesen und Fischgrätparkett, hohen Stuckdecken, einer zentralen Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Heizkörpern, hochwertigen Einbaugeräten (Backofen, Mikrowelle, Weinkühlschrank unter der Arbeitsplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kochfeld mit Dunstabzug), maßgefertigten Schränken mit integrierter LED-Beleuchtung, Armaturen aus Edelstahl und Waschbecken aus Solid Surface ausgestattet.

Die Immobilie liegt zwei Straßen vom Passeig de Sant Joan und vom Viertel El Born entfernt, das mit seinem lebendigen und vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot begeistert. In der Umgebung gibt es zahlreiche Dienstleistungsangebote, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Plaça de Catalunya und der Passeig de Gràcia sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Für die Immobilie liegen ein gültiger Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung vor, die Interessenten zur Verfügung gestellt werden.