Bauplatz zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Urbanes Grundstück zum Verkauf in Puebla de la Sierra, Sierra del Rincón (Madrid)

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in unschlagbarer Lage in Puebla de la Sierra, mitten im Herzen der Sierra del Rincón, die als Biosphärenreservat ausgewiesen ist.

- Durchgeführte geotechnische Studie
- Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Etagen plus unter Dach (Satteldachbereich)
- Geschütztes Naturumfeld mit hohem landschaftlichen Wert

Das Grundstück verfügt über ein Projekt für ein Einfamilienhaus mit ca. 140 m² und drei Geschossen, das 2012 von der Stadtverwaltung genehmigt wurde. Die mit diesem Projekt verbundene Baugenehmigung ist derzeit abgelaufen, daher wäre es notwendig, eine neue Genehmigung für die Ausführung einzuholen.

Das Grundstück liegt innerhalb der Mancomunidad de la Sierra del Rincón, umgeben von der Dehesa Boyal, mit jahrhundertealten Eichen (Steineichen) und Erlen, und befindet sich im natürlichen Amphitheater, das durch Ocejón, Peña de la Cabra, Peña Centenera und die Tornera gebildet wird.

Ein privilegierter Standort, der es von den bekannten „Pueblos Negros“ in Guadalajara trennt, und der Privatsphäre, Natur und freie Ausblicke garantiert.

Puebla de la Sierra gilt als eines der reizvollsten Dörfer der Autonomen Gemeinschaft Madrid, mit seinen charakteristischen Steinhäusern, ruhigen Straßen und spektakulären Naturgebieten.

Nur 100 km exakt von der Hauptstadt Madrid entfernt – perfekte Kombination aus völliger Erholung und guter Erreichbarkeit.