Apartment zu verkaufen in León Stadt, León

Es wird eine geräumige und helle Wohnung mit Garage und Abstellraum in San Andrés del Rabanedo (León) verkauft

Die Immobilie liegt in der Calle El Cano in San Andrés del Rabanedo (León), einer sehr angenehmen Gegend zum Wohnen, durch die Nähe zur Stadt León, ihre Einrichtungen und eine gute Anbindung.

Die Wohnung verfügt über 106 Quadratmeter Wohnfläche, zusätzlich zu einem geräumigen Stellplatz in der Garage und einem Abstellraum, zwei heute besonders geschätzte Elemente für die Lagerung und den täglichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was sie zu einer interessanten Option für junge Menschen macht, die eine geräumige Wohnung zu einem günstigeren Preis suchen. Zudem werden dadurch zusätzliche Kosten vermieden, die Gebäude mit Aufzug häufig mit sich bringen.

Aufteilung der Wohnung

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und bietet großzügige und funktionale Räume.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus man die Küche erreicht. Diese ist komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen praktischen Raum, der ab dem ersten Tag nutzbar ist. Es ist ein komfortabler Bereich zum Kochen mit ausreichend Platz für die Aufbewahrung und den täglichen Gebrauch.

Das sehr geräumige und helle Wohn-Esszimmer ist perfekt, um eine gemütliche Ruhezone sowie einen Essbereich für Treffen mit Freunden oder Familie einzurichten. Dank der Ausrichtung Ost-West erhält die Wohnung den ganzen Tag über viel natürliches Licht, was in allen Räumen ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden vermittelt.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, alle mit guter Größe und so geplant, dass sie sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen: Hauptschlafzimmer, Jugendzimmer, Büro oder Bereich für Telearbeit.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und mehr Unabhängigkeit innerhalb der Wohnung bietet.

Insgesamt gibt es zwei vollständige Badezimmer: eines mit Dusche im Hauptschlafzimmer und das andere mit Badewanne. Das ist sehr praktisch für den Familienalltag und für unterschiedliche Vorlieben.

Darüber hinaus verfügen mehrere der Zimmer über Einbauschränke, was das Verstauen erleichtert und die Räume geordneter und funktionaler hält.

Ausstattung und Merkmale

Zu den Merkmalen der Wohnung gehören unter anderem:

In der Wohnung installiertes Musikkabel (Hilo musical), ein eher ungewöhnliches Detail, das dem Zuhause Komfort und eine angenehme Atmosphäre verleiht.

Zentralheizung mit Heizöl, mit individuellem Zähler, sodass man den Verbrauch kontrollieren und nur das bezahlen kann, was tatsächlich genutzt wird.

Doppelverglasung, teilweise mit doppeltem Glas vom Typ Climalit, die die thermische und akustische Dämmung verbessern.

Ausrichtung Ost-West, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.

Geräumiger Stellplatz in der Garage, sehr bequem zum Parken ohne Komplikationen.

Abstellraum, ideal zum Aufbewahren von Fahrrädern, Werkzeugen oder saisonalen Gegenständen.

Die Hausgeldzahlung beträgt 97 € pro Monat und beinhaltet die Leistungen sowie die Instandhaltung des Gebäudes.

San Andrés del Rabanedo ist zu einer der gefragtesten Gemeinden im León-Umland geworden, insbesondere bei jungen Menschen und Familien, die eine geräumige, ruhige und gut angebundene Wohnung in Richtung Stadt suchen. Von diesem Standort aus erreichst du das Zentrum von León in wenigen Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem bietet die Umgebung Supermärkte, Schulen, Sportbereiche, Parks, Apotheken, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Kurz gesagt: Es handelt sich um eine geräumige, helle und sehr vollständige Immobilie – ideal für junge Menschen oder Paare, die ihre erste Wohnung suchen. Der Vorteil besteht darin, dass man über Garage, Abstellraum und eine gute Aufteilung verfügt, alles in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an León.

Wenn du eine komfortable, funktionale Wohnung mit viel Potenzial suchst, sie in dein Zuhause zu verwandeln, dann kann dies eine ausgezeichnete Gelegenheit sein.