Apartment zu verkaufen in León Stadt, León

Wenn Sie eine moderne, geräumige und perfekt gelegene Immobilie suchen, ist dieses Duplex mitten im Herzen von La Virgen del Camino eine Gelegenheit, die schwer zu übertreffen ist.

Mit 118 m² gebaut und 90 m² nutzbar zeichnet sich dieses im Jahr 2007 erstellte Zuhause durch ein funktionales Design, einen ausgezeichneten Erhaltungszustand und Helligkeit aus. Die Ausrichtung Ost-West sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über und schafft warme und angenehme Räume zu jeder Jahreszeit.

Das Duplex ist auf zwei Etagen aufgeteilt, die optimal genutzt sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die ein Gefühl von Weite und Komfort vermitteln. Die Küche ist zwar von der Größe her überschaubar, aber sehr gut angeordnet und im Alltag praktisch und zugleich gemütlich.

Einer der großen Werte dieser Immobilie ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss: geräumig und sehr bequem – ideal sowohl für Familien als auch für alle, die die Treppenutzung so gering wie möglich halten möchten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne, was zusätzliche Funktionalität und Komfort bietet.

Im oberen Stockwerk liegen zwei große Schlafzimmer, sehr hell und mit einer hervorragenden Raumausnutzung. Der Dachbodenbereich ist vollständig optimiert: ohne ungenutzte Zonen, mit guter Stehhöhe und einem ungewöhnlich großen Raumgefühl für diese Art von Wohnungen. Von einem der Räume aus kann man sogar Ausblicke auf die markante Basilika der Umgebung genießen.

Die Lage ist zweifellos einer seiner größten Pluspunkte. Das Duplex befindet sich direkt gegenüber dem Colegio CEO Camino de Santiago, das Bildung von der Vorschule bis zur Sekundarstufe anbietet, mit Mensa und allen Serviceleistungen – damit ist es eine ideale Option für Familien mit Kindern: Man muss buchstäblich nur die Straße überqueren und ist in der Schule.

Außerdem ist die Wohnung von allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag umgeben: In nur einer Gehminute erreichen Sie die Gemeindebibliothek, das Konservatorium, eine Apotheke, den Pool und das Sportzentrum/Polideportivo. Zusätzlich gibt es geräumige Grünflächen und ganz nahe gelegene Spielplätze – perfekt, um die Zeit als Familie zu genießen. Das Gesundheitszentrum ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt und der öffentliche Nahverkehr befindet sich direkt vor der Haustür des Gebäudes.

Die Immobilie umfasst einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum, was diesen zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet, der heutzutage so notwendig ist. Das Gebäude ist modern, mit guten Ausstattungsqualitäten und sehr gut gepflegt, was langfristige Ruhe und Sicherheit garantiert.

Schließlich ist es nicht nur ein ideales Zuhause zum Leben, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und zu Anlagen, die mit Einrichtungen wie dem Militär oder GRS verbunden sind, sorgt dafür, dass die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend konstant ist – was die künftige Rentabilität erleichtert.

Kurz gesagt: Es handelt sich um ein vollständiges, helles, gut gelegenes Duplex, das zum Einziehen bereit ist – in einer der besten Gegenden von La Virgen del Camino. Eine Immobilie, die Lebensqualität, Komfort und eine strategisch günstige Lage miteinander verbindet.