Bauplatz zu verkaufen in Ciudad Rodrigo, Salamanca

Einmalige Gelegenheit: 100 m² großes Grundstück mit Bausubstanz, fertiggestelltem Patio und der Möglichkeit für einen zweiten Stock.

Zum Verkauf steht ein 100 m² Grundstück mit einer bereits errichteten Bebauung von 40 m² und vielen Möglichkeiten, weiter zu wachsen. Ideal sowohl zum Wohnen, als auch zur Investition oder zum Genießen als Freizeitfläche.

Das Erdgeschoss ist komplett fertiggestellt und verfügt über:
- Geräumige Garage mit bequemem Zugang.
- Vollständiges und funktionales Badezimmer.
- Schallisoliertes Wohnzimmer, ideal als Musikstudio, Arbeitsbereich, Fitnessstudio oder Unterhaltungsraum.

Die Struktur ist bereit für den Bau eines oberen Stockwerks. Es gibt eine stabile Decke sowie eine Vorinstallation für Leitungen, sodass du im oberen Bereich leicht eine Wohnung oder ein komplettes Wohngebäude errichten kannst, ohne bei null anfangen zu müssen.

Draußen sind die 60 m² Patio perfekt hergerichtet, um die freie Luft zu genießen:
- Rutschfeste Fliesen, pflegeleicht.
- Außendusche mit Abfluss.
- Qualitäts-Kunstrasen, ideal, um eine Chill-out-Zone zu schaffen, einen aufstellbaren Pool zu platzieren oder einfach zu entspannen.

Alles ist vorbereitet, um jeden Meter des Grundstücks optimal zu nutzen: funktional, modern und mit großem Potenzial.

Ideal für:
- Wer sein Zuhause individuell gestalten möchte, mit einer bereits vorhandenen soliden Grundlage.
- Musiker, Kreative oder Selbstständige, die einen schallisolierten Raum benötigen.
- Investoren, dank des hervorragenden Preis-/Potenzial-Verhältnisses und der einfachen Erweiterung.

In einer ruhigen Gegend, gut angebunden und mit allen Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Verkehrsanbindung, Schulen und Grünflächen.

Hauptvorteile:
- Bereits weit fortgeschrittene Bauausführung (Ersparnis bei den Baukosten).
- Für den zweiten Stock vorbereitet.
- Gepflegter Außenbereich, sofort nutzbar.
- Perfekt zum Wohnen, Vermieten oder Investieren.

Du wirst keine andere vergleichbare Gelegenheit finden. Gestalte es nach deinem Geschmack.