Wohnung zu verkaufen in Reus, Tarragona

Exklusive neue Design-Wohnungsneubauaktion am Paseo Mare de Déu de Misericòrdia, Reus

Es gibt Projekte, die weit über das reine Angebot einer Wohnung hinausgehen. Diese exklusive Promotion, gelegen in einem der begehrtesten Gebiete von Reus, ist mit dem Ziel entstanden, moderne, helle und vollständig an die Bedürfnisse derjenigen angepasste Wohneinheiten zu schaffen, die Qualität, Komfort und Design suchen.

Die Promotion umfasst die umfassende Sanierung eines Gebäudes, um drei exklusive Wohnungen zu realisieren, die sich derzeit in einer frühen Bauphase befinden. Ein Projekt, das zeitgenössische Architektur, Effizienz und Funktionalität verbindet und die Möglichkeit bietet, viele Aspekte der Wohnung anzupassen, bevor der Bau abgeschlossen wird.

Jede Wohnung wurde so entworfen, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird, mit offenen Bereichen und intelligenten Grundrissen. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, mit ca. Flächen von 29 bis 40 m², wodurch eine klare, einladende und perfekt für den Alltag geeignete Atmosphäre entsteht.

Die Hauptsuite, mit ca. 22 bis 26 m², wird einen praktischen Ankleideraum und ein Badezimmer mit aktuellen Oberflächen erhalten, konzipiert als Raum für Wohlbefinden und Ruhe. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über einen privaten Abstellraum mit hoher Kapazität, ein besonders geschätztes Element, das Komfort und Ordnung schafft.

Die umfassende Sanierung umfasst vollständig neue Installationen, hochwertige Materialien und Lösungen zur Verbesserung der Energieeffizienz sowie der thermischen und akustischen Dämmung und des allgemeinen Wohnkomforts.

Eines der Haupt-Highlights dieser Promotion ist, dass sie sich in einer frühen Phase befindet und dadurch ermöglicht, einen Teil der Innenaufteilung anzupassen sowie Materialien und Oberflächen auszuwählen – für ein Zuhause, das ganz nach den Vorlieben jedes Käufers individuell gestaltet werden kann.

Am Paseo Mare de Déu de Misericòrdia, einer der emblematischsten Alleen von Reus, genießt die Promotion eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von Grünflächen und mit hervorragender Anbindung; außerdem befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bildungseinrichtungen und allen notwendigen Dienstleistungen.

Eine Gelegenheit, eine renovierte Immobilie im Bauzustand zu erwerben, mit modernem Design, ausgezeichneten Qualitäten und hohem Potenzial zur Wertsteigerung an einer privilegierten Lage.

Daten der Promotion

Flächen gemäß Projekt

Die Wohnlichkeitsbescheinigung und das Zertifikat zur energetischen Effizienz werden nach Abschluss der Bauarbeiten übergeben.

Wohnung C: 73,65 m² gebaut / 67,89 m² nutzbar.
Wohnung B: 74,47 m² gebaut / 68,44 m² nutzbar.
Wohnung A: 69,37 m² gebaut / 62,51 m² nutzbar.

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: 13/04/2029, sofern die Bauarbeiten innerhalb der gesetzlichen Frist begonnen werden.
Ausführungsfrist: 3 Jahre.
Baubeginn: innerhalb der maximalen Frist von 1 Jahr ab der Benachrichtigung.
Baugenehmigung: Expediente LLIURB 3475/2025, benachrichtigt am 13/04/2026.
Status: umfassende Sanierung in der frühen Bauphase.
Bauträger: Promocions Andibert SL.