Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Exklusive Villa in La Granadella mit Meerblick, größtmöglicher Privatsphäre und einem wirklich außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region. Dieses 240 m2 große Anwesen, erbaut auf einem Grundstück von mehr als 1.000 m2, befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und besticht durch eine Architektur mit Charakter sowie durch seine geschützte natürliche Umgebung. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen Markt – ideal für entschlossene Käufer, die eine komplette Villa zu einem sehr attraktiven Preis suchen.

Im Hauptgeschoss verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer in getrennten Bereichen, eine ausgestattete Küche sowie zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit jeweils eigenem Bad en suite. Das Obergeschoss ist ausschließlich der Hauptsuite vorbehalten: ein privater Bereich in großzügigem Umfang mit Ankleidezimmer, einem kompletten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und doppeltem Waschbecken sowie Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus man wunderschöne, weite Panoramablicke auf das Meer genießen kann.

Der Außenbereich lädt zum mediterranen Lebensstil ein: mit eigenem Pool, Jacuzzi, Außenküche und einem großzügigen, sehr privaten Garten. Zusätzlich befindet sich unter dem Pool ein offener Raum von etwa 15 m2 mit großem Potenzial, um sich in ein Fitnessstudio, ein Arbeits-/Studienzimmer oder einen Bereich für Gäste verwandeln zu können. Die Immobilie umfasst eine zentrale Heizung, Stellplatzfläche für zwei Fahrzeuge und offene grüne Ausblicke auf Cumbres del Sol und den Montgó.

La Granadella liegt zwischen den exklusivsten und begehrtesten Wohngebieten von Jávea. Es befindet sich direkt im Naturpark von Granadella und ist von einer geschützten Umgebung umgeben. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur aus und ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Jávea, dem Strand von Arenal sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt, wie Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen.

In der Nähe liegen einige der bekanntesten Buchten der Costa Blanca, wie Cala Granadella, Cala Ambolo und Cala Portitxol – berühmt für ihr kristallklares Wasser und ihre mediterrane Schönheit. Die Atmosphäre ist exklusiv und überwiegend von Wohnnutzung geprägt – ideal sowohl als ganzjähriger Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, das Natur, Komfort und einen entspannten Lebensstil am Meer miteinander verbindet.