Villa zu verkaufen in Cáceres Stadt, Cáceres

Charmantes ländliches Anwesen mit großem Grundstück und hoher Energieeffizienz.

Zum Verkauf steht ein prächtiges freistehendes Wohnhaus mitten in der Natur, mit bequemer Zufahrt über einen gepflasterten Weg, gelegen in einer Umgebung von absoluter Ruhe in der Sierra de Gata.

Das Grundstück umfasst nahezu 2 Hektar und ist vollständig eingezäunt, ideal für Privatsphäre, zum Genießen der natürlichen Umgebung oder für Projekte in freier Natur.

Das Wohnhaus verfügt über 280 m² Wohnfläche, mit einer soliden Tragwerksstruktur aus Mauerwerk und einer Steinfassade mit 30 cm Stärke, was ihm großen Wärmeschutz und Langlebigkeit verleiht. Es ist ein sehr helles Haus, komplett außenliegend und mit freiem, unverbautem Blick.

Die Aufteilung ist auf mehrere Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Zugänge, einer von der Küche und der andere vom Wohn-Essbereich aus. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen großen Kamin, der neben dem Komfort ein System von Heizkörpern im gesamten Haus versorgt.

Auf der Zwischengeschossebene gibt es ein vollständiges Badezimmer. Im Schlafbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer en suite mit italienischer Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Im oberen Geschoss gibt es einen offenen Bereich, ideal als Büro, Bibliothek oder Arbeitsbereich.

Das Wohnhaus ist auf hohe energetische Autarkie ausgelegt, mit einem System aus Solarmodulen mit Batterien, einem Stützgenerator und eigenem Tiefbrunnen mit Wasserpumpe.

Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für Maschinen und eine offene Garage für Fahrzeuge.

Es liegt ein Energieausweis der Klasse B vor, der eine gute Effizienz und einen reduzierten Verbrauch garantiert.

In einer privilegierten Naturlandschaft gelegen, umgeben von einigen der beeindruckendsten Landschaften im Westen Spaniens, mit Zugang zu Naturparks, Tälern und Berggebieten. Gut angebunden an Städte wie Cáceres, Salamanca und Plasencia sowie an Flughäfen in Madrid, Lissabon und Porto.

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Natur, Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen, ohne auf angemessene Verbindungen zu Dienstleistungen und Städten zu verzichten.