Apartment zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Dieses Duplex im Neubau zum Verkauf ist Teil einer neuen Wohnungsentwicklung in Sant Andreu de Llavaneres, nur 35 km von Barcelona entfernt, wo die Schönheit des Meeres und der Berge miteinander verschmilzt. Umgeben von drei herausragenden historischen Wahrzeichen, Can Casals, Can Morera und Can Amat, bietet dieser Ort eine unvergleichliche Umgebung. Darüber hinaus bietet diese Wohnanlage in der Nähe Zugang zu einer Vielzahl wesentlicher Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern, darunter Supermärkte, Sportanlagen, Geschäfte, Schulen, Bibliotheken und Gesundheitseinrichtungen.

Das Duplex verfügt über eine Terrasse von 25 m2 und ist innen funktional angeordnet. Es bietet ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche, insgesamt vier Schlafzimmer (eine Suite, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer), zwei Bäder und ein Gäste-WC.

Das Duplex wird bezugsfertig zur Erstnutzung übergeben und zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus. Die Böden im Inneren der Wohnung sind mit Porzellan-Gres in hellem Grau ausgeführt, und auf den Terrassen befindet sich Terrassendielen aus Gres für den Außenbereich. Die Decken sind mit einer abgehängten Decke aus laminiertem Gips gefertigt. Die Küche ist ausgestattet mit modularen Schränken sowie einem Hochschrank mit integriertem Backofen und integriertem Mikrowellenofen. Die Warmwasserbereitung und Klimatisierung erfolgt über eine hybride aerothermische Wärmepumpe, die bei niedriger Temperatur arbeitet. Außerdem ist es mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, wobei die Luftverteilung über Kanäle erfolgt, die im abgehängten Deckenbereich liegen, und der Luftaustritt über Aluminium-Gitter erfolgt.

Die Wohnanlage bietet Parkplätze für die Bewohner und ist hervorragend angebunden – sowohl mit öffentlichem als auch mit privatem Verkehr: Mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe und Autobahnen verbinden schnell die umliegenden Ortschaften und Barcelona.

Zum Preis der Immobilie muss verpflichtend die Kosten für den Parkplatzplatz + Abstellraum hinzugerechnet werden.

Gebiet: Sant Andreu de Llavaneres. Öffentlicher Nahverkehr: Renfe (R1), Bus (C20, C22), Autobahn (C-32 / C-31 / B-20).