Villa zu verkaufen in Torrent, Valencia

Landhaus (Finca) mit Wohnhaus, Lagerhalle und in Produktion befindlicher Zitrusplantage in der Serra Perenxisa (Torrent)

Gelegen in einer ruhigen ländlichen Gegend von Torrent, in der Umgebung der Serra Perenxisa und nur 25 Minuten von Valencia entfernt, bietet diese rustikale Finca die perfekte Balance zwischen Natur, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Die Immobilie verfügt über eine gute Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße und ist sehr gut mit den Autovías A-3 und A-7 verbunden.

Die Finca umfasst ein Grundstück von 17.281 m², das vollständig eingezäunt ist, mit zwei Zufahrten, von denen eine privater Natur ist. Durch die erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Osten können Sie angenehme offene Ausblicke genießen und ein besonders ruhiges Umfeld erleben.

Eines der Hauptattraktionen der Immobilie ist ihre Zitrusplantage in Produktion mit den Sorten Navel Lane Late und Navel Chislett, zwei Sorten, die aufgrund ihrer Qualität und ihrer kommerziellen Nachfrage weithin anerkannt sind. Wenn Sie mehr Informationen über die Bewirtschaftung oder Ihre Produktion erfahren möchten, kann dies bereitgestellt werden.

Neben der Zitrusplantage beherbergt die Finca eine große Vielfalt an Obstbäumen, darunter Zitronenbäume, Birnbäume, Apfelbäume, Olivenbäume, Granatäpfel, Maulbeerbäume und Weinreben, sowie einen großen Bereich mit Johannisbrotbäumen, von denen einige nahezu hundertjährig sind, die der Immobilie Persönlichkeit verleihen und ihren landschaftlichen Wert erhöhen.

Die Verfügbarkeit von Wasseranteilen des Pozo La Sierra sowie das Bewässerungssystem per Tröpfchenbewässerung bieten einen erheblichen Mehrwert und ermöglichen die richtige Pflege der Plantage.

Das Wohnhaus, legalisiert und im Grundbuch eingetragen, verfügt über ca. 92 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist, mit elektrischem Kamin, Küche und Bad. Das Wohnhaus benötigt eine Modernisierung und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es an seine Bedürfnisse und seinen Geschmack anzupassen.

Neben dem Wohnhaus gibt es außerdem ein separates Lager von ca. 9 m², ideal für Werkzeuge, landwirtschaftliche Maschinen oder zur Lagerung.

Es handelt sich um eine sehr vielseitige Immobilie: ideal für alle, die das Leben in einer ländlichen Umgebung mit einer in Betrieb befindlichen Plantage genießen möchten, über ein großes Grundstück für die private Nutzung verfügen oder ihren Wohnsitz mitten in der Natur einrichten möchten, ohne auf die Nähe zu Valencia und eine ausgezeichnete Anbindung zu verzichten.