Villa zu verkaufen in Torrent, Valencia

Landhaus mit Wohnhaus, Lagerhalle und einer Zitrusplantage in Produktion in der Serra Perenxisa (Torrent)

Das Anwesen liegt in einer ruhigen ländlichen Gegend von Torrent, in der Umgebung der Serra Perenxisa und nur 25 Minuten von Valencia entfernt. Dieses Landhaus bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Die Immobilie ist leicht über eine asphaltierte Straße erreichbar und sehr gut mit den Autobahnen A-3 und A-7 verbunden.

Das Grundstück umfasst eine Parzelle von 17.281 m², ist vollständig eingezäunt und verfügt über zwei Zufahrten, von denen eine privaten Charakter hat. Durch die erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Osten kann man sich über angenehme, offene Ausblicke sowie ein besonders ruhiges Umfeld freuen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein legalisiertes und im Grundbuch eingetragenes Wohnhaus mit ca. 92 m² bebauter Fläche. Es ist auf drei Schlafzimmer verteilt, über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das in zwei Bereiche aufgeteilt ist, mit elektrischem Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. Das Wohnhaus bedarf einer Modernisierung und bietet dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit, es an die eigenen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.

Neben dem Wohnhaus befindet sich außerdem eine separate, ebenfalls legalisierte Lagerhalle, die einen praktischen Stauraum für Lagerung, Werkzeuge oder landwirtschaftliche Maschinen bietet.

Eines der Hauptattraktionen des Anwesens ist seine Zitrusplantage in Produktion, bestehend aus den Sorten Navel Lane Late und Navel Chislett. Dabei handelt es sich um zwei Sorten, die aufgrund ihrer Qualität und ihres kommerziellen Bedarfs weithin anerkannt sind. Die Plantage nimmt einen bedeutenden Teil der Fläche der Parzelle ein und verleiht dem Anwesen einen hohen landwirtschaftlichen und produktiven Wert.

Zusätzlich zur Zitrusplantage beherbergt das Grundstück eine große Vielfalt an Obstbäumen, darunter Zitronenbäume, Birnbäume, Apfelbäume, Olivenbäume, Granatäpfel, Maulbeerbäume, Weinreben sowie einen Bereich mit Johannisbrotbäumen. Einige davon sind nahezu jahrhundertalt und verleihen dem Anwesen landschaftlichen Wert, pflanzliche Vielfalt und einen einzigartigen Charakter.

Die Immobilie verfügt über Wasseranteile aus dem Pozo La Sierra, ein Bewässerungssystem per Tröpfchenbewässerung sowie Netzstromversorgung. Diese Merkmale sorgen für Komfort und Funktionalität sowohl für die Nutzung des Wohnhauses als auch für die Bewirtschaftung des Grundstücks.

Es handelt sich um eine sehr vielseitige Immobilie – ideal sowohl für diejenigen, die einen Wohnsitz in natürlicher Umgebung suchen, als auch für diejenigen, die eine Finca mit produktivem Land, Privatsphäre und guter Anbindung genießen möchten, alles in geringer Entfernung zu Valencia.