Apartment zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Exklusiv renovierte Wohnung zum Verkauf im Viertel San Juan Bautista-Arturo Soria innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Wohngegenden im Norden der Hauptstadt. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint und ist daher besonders als Hauptwohnsitz eine attraktive Gelegenheit.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 145 m² und eine Nutzfläche von 110 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage mit wenigen Nachbarn, gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool.

Die Raumaufteilung ist auf optimale Funktionalität, Stauraum und natürliches Licht ausgelegt. Dank der Ausrichtung nach außen und der Aussicht nach Norden, Süden und Westen genießen die Haupträume den Großteil des Tages hervorragendes Tageslicht.

Der Eingang führt in ein Foyer mit Einbauschränken, von dem aus man in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche gelangt. Dieser Bereich ist halboffen gestaltet und wird unmöbliert übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer ihn nach seinen Wünschen und Bedürfnissen einrichten und ausstatten kann. Direkt neben der Küche befindet sich ein separater, praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Trockenraum.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich. Die beiden anderen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und teilen sich ein zweites Badezimmer. Zusätzlich bieten Einbauschränke im Eingangsbereich und in den Fluren reichlich Stauraum.

Das Anwesen wurde kürzlich umfassend renoviert, inklusive der Elektro- und Sanitärinstallationen. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören eine individuelle Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie eine Fußbodenheizung und -kühlung, die ganzjährig für hohen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die Aluminium-Außenfenster und -türen sind original und wurden nicht erneuert.

Besonders hervorzuheben sind die Helligkeit, die Privatsphäre, der Swimmingpool, die Gemeinschaftsgärten, die verschiedenen Ausrichtungen und die Nähe zur Metrostation Arturo Soria. Dank des renovierten Zustands ist die Wohnung nach dem Einbau der Küche sofort bezugsfertig. Die Küche kann nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet werden. Die angegebenen Flächen, Ausstattungsmerkmale und sonstigen Details sind ungefähre Angaben und müssen gegebenenfalls überprüft werden.

Die Energieeffizienzklasse wird derzeit ermittelt.

Zum Objekt gehört ein Parkplatz mit direktem Zugang über einen Aufzug, der separat beschrieben wird, sowie die Nutzung der landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsflächen und des Gemeinschaftspools, Elemente, die dem Ganzen einen erheblichen Mehrwert verleihen.

Die Immobilie liegt weniger als 200 Meter von der Metrostation Arturo Soria entfernt und ist durch mehrere Buslinien gut angebunden. Auch die Autobahnen M-30, A-2 und M-11 sind schnell erreichbar, wodurch Verbindungen ins Zentrum von Madrid, zum Bahnhof Atocha und zum Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas bestehen. In der Nähe befinden sich Schulen, Sportzentren, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und die Klinik Belén.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine renovierte, helle und gut angebundene Immobilie mit Garage, Swimmingpool und Garten in einem etablierten Wohngebiet von Madrid suchen.

Der Verkaufspreis beträgt 1.290.000,00 €, Steuern nicht inbegriffen.

Der Verkaufspreis kann je nach Profil des Käufers und den spezifischen Bedingungen der Transaktion variieren.