Bauplatz zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses Grundstück mit Vorprojekt für eine freistehende Einfamilienhaus-Neubauwohnung in schlüsselfertiger Ausführung in Canyelles, Comarca del Garraf (Barcelona).

Das Wohnhaus wird mit dem Bausystem Steel Frame ausgeführt, mit industriell vorgefertigten, verzinkten Stahlprofilen, mit hochwertigen Premium-Ausbauten, auf einem Grundstück von 483 m². Die Gegend ist sehr gut etabliert, mit hochwertigen Häusern mit Pool in der Umgebung.

Das Projekt im architektonischen Stil green biofílic wird mit 116,4 m² Wohnfläche auf 2 Etagen realisiert, mit überdachtem Porch von 9 m², 3 Schlafzimmern und 2 kompletten Bädern. Diese Strömung integriert Elemente aus Holz, organische Winkel und natürliche Materialien, die die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich in den Vordergrund stellen und eine Atmosphäre der Entkopplung und des Wohlbefindens schaffen.

Die Küche ist im Stil Eternal und die Bäder im Stil Oasis. Die hochwertigen Premium-Ausbauten verleihen dem Gesamtbild ein höheres Maß an Definition und Charakter als dem Standard entsprechend, mit Details bei Verkleidungen, Bodenbelägen, Tischlerarbeiten und Ausstattung.

Das Grundstück weist einen geschätzten mittleren Gefällewert von 13,52% auf, eingestuft als mittlerer Hang, was zu kleinen Anpassungen der Plattform und zu Zugängen mit angemessener Budgetkontrolle führt. Die Herrichtung des Geländes umfasst eine Fundamentierung mit Bodenplatte 25 cm, Erdarbeiten, Stützmauern, Anschluss der Versorgungsleitungen bis zu 15 m, die vordere und seitliche Einfriedung, einen Fußgänger- und Fahrbahnbelag sowie die Anpassung des Höhenunterschieds.

Zu den im Projekt ausgewählten Optionen gehören: Photovoltaikanlage (7.200), Außenpergola 5×3 m (3.675), motorisierte Markise 12 m² (12.128), Regenwassersammelbehälter 10.000 L (7.665), Pool 15 m² (17.187) und Ausführungsprojekt für den Pool (500).

Eigenschaften
116,4 m² gebaut · 2 Etagen
3 Schlafzimmer · 2 komplette Bäder
Grundstück 483 m² · Garraf
Überdachter Porch 9 m²
Bausystem Steel Frame
Premium-Ausbauten
Stil green biofílico
Küche Eternal · Bäder Oasis
Pool 15 m²
Photovoltaikanlage
Außenpergola 5×3 m
motorisierte Markise 12 m²
Regenwassersammelbehälter 10.000 L
Komplette perimetale Einfriedung

Festpreis · umfassendes Management
Eigenkapitalfinanzierung für Selbstbauer verfügbar

Preisinfo
275.176
2.365 €/m² · Premium · schlüsselfertig

5 Minuten mit dem Auto von Sant Pere de Ribes und 10 von Sitges, Zugang zu C-32 und AP-7.