Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Industriehalle zum Verkauf in Igualada 1.449 m² 4 Stockwerke Zwei Zufahrten

Eine Gelegenheit, eine Industriehalle mit 4 Stockwerken und 1.449 m² bebauter Fläche zu erwerben, mit industrieller Tradition und guter Anbindung an Barcelona über die A-2 und C-37, in einer wachsenden Geschäftsumgebung.

Strategische Lage und tragwerksseitige Struktur, die sie zu einem vielseitigen Asset mit Rentabilitäts-Perspektive machen.

Zufahrten
Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zufahrten:

Zufahrt über C/ Sant Antoni de Baix

Zufahrt über C/ del Rec

Diese doppelte Eingangsstruktur erleichtert die Logistik, die Aufteilung der Flächen oder die Durchführung unabhängiger Aktivitäten innerhalb derselben Immobilie.

Aufteilung
Kellergeschoss: 411 m²
Erdgeschoss: 411 m²
1. Stock: 411 m²
2. Stock: 216 m²
Gesamt bebaute Fläche: 1.449 m²

Geräumige Flächen, solide Konstruktion und eine gute Grundlage für eine Renovierung oder Anpassung an verschiedene Nutzungen.

Ideal für:
Logistikzentrum oder Stadtlager
Industriewerkstatt oder handwerkliche Produktion
Showroom oder Gewerbefläche
Zentrum für Coworking oder technologischer Hub
Kreativstudios (Mode, Design, Architektur)
Projekt zur Umnutzung in Büros, Lofts oder kulturellen Raum (je nach Vorschriften)

Gründe, warum sie eine Gelegenheit darstellt:
Hohe Vielseitigkeit der Nutzung
Strategische Lage innerhalb eines konsolidierten Industriegebiets
Interessant für Investoren, die Rendite durch eine Sanierung suchen

Eine Immobilie mit Zukunftsvision und vielen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.