Bauplatz zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

Referenz: 933200

Bebaubares städtisches Grundstück in Pontevedra: eine Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der Städte mit der höchsten Lebensqualität Spaniens.

Zum Verkauf steht ein 196 m² großes städtisches Grundstück in Block 13 des PGOM von Pontevedra. Die strategisch günstige Lage ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und eignet sich ideal für die Entwicklung eines Wohnprojekts in einem etablierten Viertel mit hoher Wohnungsnachfrage.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein ebenerdiges Gebäude, das als Parkplatz genutzt wird und eine hervorragende Grundlage für ein neues Immobilienprojekt bietet.

Hervorzuhebende städtebauliche Parameter
Städtisches Grundstück mit 196 m².
Möglichkeit zum Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + 4 Stockwerken + Nutzung des Dachgeschosses.
Nord-Süd-ausgerichtete Fassade, die für Helligkeit und Energieeffizienz der künftigen Wohnungen sorgt.
Anschluss an die Wasserversorgung.
Anschluss an die Kanalisation.
Stromversorgung vorhanden.
Vollständig erschlossenes städtisches Umfeld.

Eine Investition mit großem Potenzial

Der Mangel an bebaubaren städtischen Grundstücken in Pontevedra macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Projektentwickler, die Wohnungen in einer Lage mit hoher Nachfrage und ausgezeichneten Vermarktungsaussichten errichten möchten.

Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, Einkaufsbereichen, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen und wichtigen Verkehrswegen macht das künftige Projekt sowohl für Käufer als auch für langfristig orientierte Immobilieninvestoren attraktiv.

Bevorzugte Lage

Nur 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Pontevedra entfernt – einer Stadt, die für ihr Stadtplanungskonzept, ihre Lebensqualität und ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt ist.

Pontevedra zeichnet sich durch seine historische Altstadt, weitläufige Fußgängerzonen, die Nähe zu den Rías Baixas und ausgezeichnete Verbindungen nach Vigo, Santiago de Compostela und in die wichtigsten Städte Galiciens aus.

Ideal für:

Mehrfamilienhausprojekt.
Langfristige Immobilieninvestition zur Vermietung.
Bau von Wohnungen zur Eigennutzung als Erstwohnsitz.
Renditestarkes Immobilienprojekt in einer Stadt mit wachsender Nachfrage.

Ein Grundstück mit Baurecht, guter Lage und Wertsteigerungspotenzial – Eigenschaften, die auf dem aktuellen Markt nur schwer zu finden sind.