Bauplatz zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

Bebaubares städtisches Grundstück in Pontevedra. Gelegenheit für Bauträger und Investoren

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der Städte mit der höchsten Lebensqualität in Spanien.

Zu verkaufen ist ein städtisches Grundstück mit 196 m² in der Manzana 13 des PGOM von Pontevedra, eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ideal für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts in einem konsolidierten Gebiet mit hoher Nachfrage nach Wohnraum.

Das Grundstück verfügt derzeit über eine Bebauung im Erdgeschoss, die als Parkplatz genutzt wird, und bietet damit eine hervorragende Grundlage für ein neues Immobilienprojekt.

Hervorgehobene städtebauliche Parameter
- Städtisches Grundstück von 196 m².
- Möglichkeit zum Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + 4 Etagen + Nutzung unter dem Dachgeschoss.
- Fassadenorientierung Nord-Süd, die für Helligkeit und energetische Effizienz der zukünftigen Wohnungen sorgt.
- Anschluss an das Trinkwasserversorgungsnetz.
- Anschluss an das Abwassersanierungsnetz.
- Elektrische Versorgung verfügbar.
- Vollständig konsolidierte städtische Umgebung.

Eine Investition mit großem Potenzial.

Die Knappheit an bebaubarem städtischem Grundstück in Pontevedra macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Bauträger, die Wohnungen in einer Lage mit hoher Nachfrage und hervorragenden Vermarktungsaussichten entwickeln möchten.

Die Nähe zum städtischen Zentrum, zu Schulen, Einkaufsbereichen, medizinischen Versorgungseinrichtungen, Sportanlagen und den wichtigsten Verkehrsachsen garantiert die Attraktivität der zukünftigen Entwicklung sowohl für Käufer als auch für Investoren im Bereich Sachwertanlagen.

Vorzugsadresse.

Nur etwa 10 Gehminuten vom historischen Zentrum von Pontevedra entfernt – einer Stadt, die für ihr städtisches Modell, ihre Lebensqualität und ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt ist.

Pontevedra zeichnet sich durch die Altstadt, großzügige Fußgängerzonen, die Nähe zu den Rías Baixas und die ausgezeichneten Verbindungen nach Vigo, Santiago de Compostela und zu den wichtigsten Städten in Galicien aus.

Ideal für:
- Wohnungsbau im Mehrfamilienhaussegment.
- Investition für Vermietung (Sachwertanlage).
- Entwicklung von Wohnungen für die erste Wohnsitznahme.
- Immobilienprojekt mit hoher Rendite in einer Stadt mit wachsender Nachfrage.

Ein Grundstück mit Bebauungsfähigkeit, Lage und Aufwertungspotenzial, das derzeit auf dem Markt nur schwer zu finden ist.