Apartment zu verkaufen in Sant Jordi, Palma de Mallorca, Mallorca

Wir bieten zum Verkauf diese Etage im zweiten Stock mit 81 m² bebauter Fläche, gelegen in der Ortschaft Sant Jordi. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Ruhe, ihre mallorquinische Dorfatmosphäre im traditionellen Stil und ihre Anbindung an Palma aus. Dank ihrer Ausrichtung nach Südosten erhalten alle Außenbereiche reichlich natürliches Licht und bieten einen freien Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Felder.

Die Wohnung verteilt ihre 80 m² nutzbare Fläche funktional auf einer Ebene. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine separate Küche, die mit einem verglasten Abstell-/Wäschebereich verbunden ist, der für Waschen und Stauraum vorgesehen ist. Die bestehende Bausubstanz ermöglicht es, die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer zu öffnen, sodass technisch die Möglichkeit besteht, beide Bereiche zu einer Tageszone mit offenem Konzept zu vereinen und so mehr Raumgefühl zu schaffen.

Der Ruhebereich besteht aus drei nach außenliegenden Schlafzimmern: zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer, das sich ideal für die Nutzung als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die Wohnung hat ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Hydromassage-Dusche, Fliesenboden (Gres) und ein Klimaanlagensystem mit Wärmepumpe, installiert im Wohn-/Esszimmer.

Im praktischen Grundriss ist die Immobilie mit Gegensprechanlage, einem internen Alarmsystem, einer gepanzerten Tür und einem privaten Abstellraum ausgestattet. Die Lage des Gebäudes garantiert eine einfache Parkplatzsuche im öffentlichen Straßenraum sowie einen fußläufigen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen: Die Supermärkte Eroski und Suma liegen weniger als 400 Meter entfernt, und die Schule CEIP Sant Jordi ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auf dem Landweg ist die Anbindung schnell: 8 Minuten zum Flughafen, 10 Minuten zum Einkaufszentrum Fan Mallorca Shopping und 15 Minuten ins Zentrum von Palma.

Die finanzielle Verwaltung der Wohnung ist effizient, da die Gemeinschaftskosten feste 75 Euro pro Monat betragen; dieser Betrag beinhaltet die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes und den Verbrauch von Leitungswasser der Wohnung.

Eine ideale Option für Käufer, die eine helle, legale und flexibel anpassbare Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen.